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セキデザイン情報ブログ

注文住宅を建てる際に知っておきたい、無駄をなくす方法をご紹介

「注文住宅を建てようと思っている。無駄のない家にしたい。」
注文住宅を建てる際には、設計から家のことに悩むかもしれません。
自由に設計できる家ですから、なるべく余計な無駄は省きたいですよね。
今回は、注文住宅を建てる際に知っておきたい、無駄をなくす方法をご紹介します。


◻︎注文住宅を建てる際に知っておきたい、無駄をなくす方法

*水回りを集約させ、水回り関連の部屋を近くに配置する

家の中には水を使う部屋がいくつかありますよね。
キッチン・トイレ・バス・洗面・洗濯機などが思い浮かぶと思います。
これからの水回りは、上下水道との配管をつなぐ必要がありますよね。
もしそれぞれがかなり離れていると、配管だけでかなり費用がかかってしまいます。
もちろん、配管の設置も時間がかかる分、作業代金も上乗せされるのです。
そのため、まずは水回りを集約できないかを間取りで工夫してみましょう。
また、水回り関連の部屋を近くに配置するのもポイントに挙げられます。
たとえば、洗濯をした後のことを考えてみましょう。
庭やベランダなどの干す場所と洗濯機が近くにあると便利ですよね。
逆に考えて、干すための部屋やクローゼットを作ると、移動の手間を省けます。
他にも、キッチンの水洗いを考えてみると、よくする動きがありますよね。
一般的に、冷蔵庫やコンロがシンクと近いと移動に困らないとされています。
このように、水回りを考えて、そこに関連する部屋を近くに配置すると、費用も手間も削減できるでしょう。

*階数を少なくし、空間を有効活用

注文住宅においては二階建てや三階建てを考えていらっしゃる方も多いと思います。
何となく広々とした印象があって、あこがれますよね。
しかしながら、敢えて平屋建てを選んで無駄を省くのも一つの方法でしょう。
最大のポイントは階段がないことです。
階段に必要な床面積の分だけ他の用途に使えます。
また、上への動きがない分家事もスムーズに行えるでしょう。
そして、家全体の表面積を抑えて、費用面でも削減が期待できるのです。
無駄をなくす点では、平屋建ても一度検討されると良いかもしれません。


◻︎まとめ

今回は、注文住宅を建てる際に知っておきたい、無駄をなくす方法をご紹介しました。
水回りは近くに集約させ、水回り関連の部屋を近くに配置するのがポイントです。
また、階数を敢えて少なくすることで、余計な床面積と移動の手間を省けます。
様々な工夫を凝らして、無駄のない家づくりを実現しましょう。

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「そろそろ家のリフォームをした方が良いのかな。」
「リフォームをするのにおすすめの時期はあるのだろうか?」
リフォームは費用がかかるため、なかなか踏み切れないかもしれません。
生活にも影響が出ますので、慎重に時期を見極めたいものですよね。
そこで今回は、リフォームをするのにおすすめの時期をご紹介します。

□リフォームをするのにおすすめの時期はいつ?

*使えない機器が生じたとき

電化製品のいずれかが使えなくなり、新たに購入をご検討されているかもしれません。
しかし、新しく買いたいものが従来の空間に入らないこともありますよね。
また、機器の中には、取り外すのが難しいものもあります。
そういったときにまとめてリフォームを行うのがおすすめです。

*配管などに破損が見られるとき

配管などに破損が見られると、水漏れの被害へと繋がります。
家財や床などに影響が出ると厄介ですよね。
リフォームのきっかけと捉えて、早めに修理を検討されるのが良いでしょう。

*壁や床などの汚れがひどいとき

普段の汚れは、定期的な手入れである程度は取り除けるでしょう。
しかし、何年も経つうちに取れないものも出てきますよね。
その際には、全体的に劣化している可能性があります。
新しい素材に変えて、住宅を綺麗な状態に生まれ変わらせましょう。
 
*耐用年数から大幅に時間が経過しているとき

家の設備や建材に使われている、部品や塗料には耐用年数が設けられています。
耐用年数は、部品や塗料が劣化よって資産的な価値を失う状態が何年後の見込みなのかを記したものです。
つまり、耐用年数を超えていると、劣化している可能性が高いことを意味します。
もちろん、特に不具合がなく、通常通り使えるかもしれません。
しかし、いつ使えなくなったり故障したりしてもおかしくはないのです。
使えなくなってからリフォームを検討すると、実際に工事が実現するまでに時間がかかります。
不便な生活を避けるためにも、早めに交換を検討されることがおすすめです。

□まとめ

今回は、リフォームをするのにおすすめの時期をご紹介しました。
使えない機器が生じたとき・破損が見られるときなどは、生活にも影響しますので、良い機会と考えて早めに対処されるのがおすすめです。
また、汚れがひどい場合も、他の箇所が劣化していると考えて行われるのが良いでしょう。
そして、問題が見受けられなくても、長く経っている場合にはリフォームを検討されることがおすすめです。

 

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「使いやすさにこだわって注文住宅を建てようと思っている。」
「リビングに階段を設置するのはどうなのだろう?」
注文住宅を建てる際には、どのような仕様にするかが悩ましいかもしれません。
リビングに階段を設ける場合でも、長所と短所を理解して判断したいですよね。
そこで今回は、リビングに階段を設けることの長所と短所に関してご紹介します。

□リビングに階段を設けることの長所

*リビングが広々として印象に

階段が独立しているよりも床面積が大きいですから、広々とした印象を楽しめます。
また、リビングの一部にすることで、使いづらい階段の下側も有効に利用できるでしょう。

*家族と顔を合わせてコミュニケーションが促進される

リビングに階段があると、上の階からの行き来は必ずリビングを通ります。
通常子ども部屋などは別の階ですが、この構造によって自然と顔を合わせられるのです。
顔色をうかがうだけでも、小さな変化に気付きやすいでしょう。
もちろんコミュニケーションのきっかけとしても期待できます。

*リビング内にアクセントができる

普段は単体で隠れて存在している階段ですが、リビングにあると良いアクセントにできます。
その独特な形は存在感が大きく、リビングをおしゃれな空間に変えられるでしょう。

*吹き抜けと組み合わせるとさらにおしゃれに

吹き抜けは、上の階の一部を外して下の階とつながっている構造を指します。
天井が高いため、開放感のある空間に仕上がります。
リビング階段と一緒に採用すると、さらにおしゃれな空間にできるでしょう。

□リビングに階段を設けることの短所

*臭いや音が気になる

開放的であるために、臭いや音が他の部屋に影響する点は否めません。
特に、リビングでの団欒が賑やかな場合には、上の階での作業に支障が出るでしょう。
音の影響を受けたくない場合には、防音構造を導入するのが一つの方法です。
また、臭いに関しては、上がる部分に換気扇を付けると良いでしょう。

*空気が流れて温まりにくい

他の部屋と比べても広いリビングですから、空調の維持は難しいものです。
階段で上へと抜けるスペースがある構造は、より温まりにくい心配も生じます。
家全体に断熱機能を付加するまたは二階部分にドアをつけるなどの工夫をすると良いでしょう。

□まとめ

今回は、リビングに階段を設けることの長所と短所に関してご紹介しました。
長所には、家族の顔が見えやすくインテリアとしても広々としてリビングを演出する点が挙げられます。
逆に短所は、開放的であるために空気の流れや音が気になる点です。
注文住宅を建てる際には、どちらが大きいと感じるかで検討されると良いでしょう。

 

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