ペットは同じ家に一緒に住む大切な家族の一員です。
そのため、家づくりの際にはペットにとって快適な家にする工夫も忘れてはいけません。
今回は、ペットと暮らす家づくりのポイントをペットごとに紹介します。
家づくりの際にぜひ活かしてみてください。

□ペットと暮らす家づくりのポイントとは

一般的に家で飼うペットは大まかに、犬、猫、その他のペットの3つに分類できます。

＊犬を飼う際に気をつけたいポイントについて

1つ目のポイントは、床材を滑りにくい素材にすることです。
犬を飼う際の床材は、無垢材や犬専用の床材を使うことがおすすめです。
それらの床材は滑りにくいため、床を歩いたり走ったりする犬が安全に暮らせる床ができます。
また、爪のひっかきや足裏の汚れにも強いため、メンテナンスの手間が省けます。

2つ目のポイントは、玄関や庭先に飛び出し防止のフェンスを作ることです。
犬は飼い主が帰宅したタイミングや散歩に連れて行くときなどに、嬉しくなって外に飛び出してしまうことがあります。
もし道路に犬が飛び出してしまうと非常に危険なので、玄関や庭先には飛び出し防止のフェンスを取り付けましょう。
その際には、犬が飛び越えたり隙間から出て行ったりしないものを選びましょう。

＊猫を飼う際に気をつけたいポイントについて

1つ目のポイントは、キャットタワーを設置することです。
キャットタワーを設けることで猫の運動不足を解消できます。
猫が安全に遊べるように、安定感のあるキャットタワーを取り入れましょう。

２つ目のポイントは、隠れ場所を作ることです。
猫は身を隠すのが好きなので、安心してくつろげる隠れ場所を作ってあげましょう。
特に複数の猫を飼っている場合は、猫同士が喧嘩したときに避難できるように隠れ場所をいくつか設けることが理想的です。

＊その他のペットを飼う際に気をつけたいポイントについて

鳥を飼う場合はケージの中に止まり木や遊ぶものを用意してあげましょう。
鳥の体に見合ったケージを用意して、鳥がストレスなく暮らせるような工夫が大切です。

うさぎを飼う際は、快適に感じる温度が人間と違うことを踏まえた上で、温度調整に気をつけましょう。

□まとめ

ペットと暮らす家づくりのポイントを紹介しました。
人間と違ってペットは不快な感情を言葉で伝えられません。
そのため、事前にできるだけ快適に過ごせるように工夫することが大切です。
当社は、家でペットを飼いたい方の希望を取り入れた家づくりのサポートをしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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注文住宅を建てたいとお考えの方の中には素材選びに迷っている方がいらっしゃるでしょう。
素材選びは家の雰囲気を大きく左右します。
そのため、家を建てる際には素材選びはきちんと時間をかけましょう。
今回は、注文住宅の素材選びのポイントと、具体的な素材について解説します。
ぜひ家づくりの際に参考にしてください。

□注文住宅の素材選びのポイントとは

注文住宅で素材選びをする際は、その家に住む家族のライフスタイルを意識しましょう。
例えば家族に小さい子供やお年寄りの方がいる場合は、安心安全な素材を選ぶことがおすすめです。
子供やお年寄りは足腰が弱いため、肌に優しく、柔らかい素材を選ぶと良いでしょう。

また、ペットを飼っている場合は掃除しやすく、傷が目立たない素材を選ぶと快適な生活がしやすくなります。

□注文住宅の素材についてご紹介

注文住宅の素材によく取り入れられるのは、自然素材と国産材・地元材です。

＊自然素材について

大きく自然素材といっても、その中にはいくつかの素材があります。

1つ目は、漆喰です。
漆喰は、石灰石が原料の消石灰からできた素材です。
この漆喰には不燃性能と調湿機能があるため、湿度や乾燥対策にもなりますし、放火された時に火が燃え広がりにくいというメリットもあります。

2つ目は、無垢材です。
無垢材とは、原木を使いやすい大きさにカットした天然素材のことです。
肌触りが良く、断熱性や調湿機能があるため、フローリングとして使うのがおすすめの素材です。

3つ目は、セルロースファイバーです。
セルロースファイバーとは天然の木質繊維のことです。
この素材には断熱性や防音、防虫、調湿性能があるため、断熱材としてよく使用されます。

＊国産材・地元材について

注文住宅でよく用いられる日本の木材は大きく分けて2つあります。

1つ目は、ヒノキです。

ヒノキは国内の針葉樹の中でも高級建築材として用いられることが多くあります。
耐水性、耐久性、保存性が高いというメリットがあるため、素材として非常に優れています。

2つ目は、スギです。
スギはヒノキと比べるとコストがかからず耐久性があるため、国内では多く使用されています。
この素材は主に柱や造作材に用いられています。

□まとめ

注文住宅の素材の選び方のポイントと、素材の種類について解説しました。
素材にはそれぞれ特徴があるため、ライフスタイルや理想の家に適した素材を選びましょう。
当社は兵庫県神戸市・芦屋市・西宮市を中心に活動する一級建築士事務所です。
注文住宅に関して気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

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マンションにお住みの方の中には、防音対策をしながら無垢のフローリングを使いたいとお考えの方がいらっしゃるでしょう。
騒音問題が発生しやすいマンションでは、防音対策をしながら自分好みのインテリアを取り入れる必要があります。
今回は、LL-45マンションで無垢のフローリングを使うにはどうすれば良いか解説します。

□LL-45マンションとは

上の階で発生した音が下の階にどの程度聞こえるかの基準にL値というものがあります。
そのL値の中でも、軽量物が床に落ちた際に下の階に聞こえる音に関してはLLで表します。
LL-45は具体的には、上の階でスプーンを落とした場合に下の階でかすかに聞こえる程度と表現されます。
そのため、LL-45マンションでは一般的には居住者からの苦情はほとんど出ず、遮音性能上望ましいとされています。

□LL-45マンションで無垢のフローリングを使うには

＊無垢のフローリングを使う際の注意点

無垢のフローリングをLL-45マンションで使う場合には、その防音規定を守りましょう。
LL-45を満たない場合は工事しても居住できないといった問題が起きる可能性があるので、注意が必要です。

また、上下左右の階に工事の音が響く可能性があるため、トラブルを避けるためにも工事の際は事前に挨拶しておくことがおすすめです。

＊無垢のフローリングを使う際の防音対策

1つ目の対策は、フローリングの下に防音マットを敷くことです。
防音マットをコンクリートの構造の上に敷いて、その上から無垢のフローリングを使うことで防音効果が期待できます。
防音マットは遮音性と吸音性があるため非常に効果的です。

2つ目の対策は、二重床にすることです。
床を二重にすることで衝撃音を和らげられます。
また、二重床は保温性が優れていたり、床下にガス管や電気配線を通したりできるというメリットもあります。
デメリットとしては、工期が長くなったり、床を上げるため天井高が低くなったりすることがあげられます。

3つ目の対策は、遮音性能のある無垢のフローリングを使用することです。
遮音性能がある無垢のフローリングを使うことで、防音マットや二重床を用いる必要がなくなります。
この方法を使うと工期が長期間に及ぶことがないため、すぐに無垢のフローリングを使用したい方におすすめです。

□まとめ

LL-45マンションで無垢のフローリングを使うにはどうすれば良いか解説しました。
無垢のフローリングを使う場合は、LL-45というマンションの防音基準をきちんと満たして使うようにしましょう。
何かわからないことや気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

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新築で注文住宅を建てようとお考えの方の中には、インテリアが決まらず悩んでいる方がいらっしゃるでしょう。
インテリアは家の印象を大きく左右するので、慎重に決めることが大切です。
今回は注文住宅のインテリアを決めるコツを紹介します。
インテリアを選ぶ際の注意点についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。

□注文住宅のインテリアを決めるコツとは

インテリアを決める際には知っておきたいいくつかのコツが存在します。

1つ目のコツは、全体のテイストを決めることです。
まずはインテリア全体のテーマやイメージであるテイストを決めましょう。
住宅展示場や知り合いの家などでいろいろなインテリアのテイストを見て、気に入ったものを自分の家にも取り入れるのがおすすめです。

2つ目のコツは、使用する色を決めることです。
インテリアに使用する色はベースカラー、メインカラー、アクセントカラーの3色が基本です。
ベースカラーを部屋の70パーセント、メインカラーは25パーセント、アクセントカラーは残り5パーセントというように使いましょう。
このバランスで色を使うことで部屋がまとまって見えます。

3つ目のコツは、使用する素材を決めることです。
インテリアに用いる素材に複数の材質を取り入れることで部屋にメリハリが生まれます。
素材も色と同様に部屋の印象を変えるため、バランス良く使用しましょう。

□注文住宅のインテリアを決める際の注意点とは

1つ目の注意点は部屋全体のバランスを考えることです。
先ほど色と素材について解説しましたが、複数の素材や色を混ぜるのは避けましょう。
使用する色や素材の種類と配分を調整しなければ、部屋に統一感が生まれません。
インテリアを決める際は部屋のバランスに気をつけましょう。

2つ目の注意点は、実際のサンプルを見て決めることです。
カタログでインテリアを見ているだけでは実際の雰囲気はわかりにくいものです。
小さなサンプルで見て良いと感じたけれど、実際にインテリアとして使用した際にイメージと違ったというケースは多くあります。
そのため、インテリアを決める際は住宅展示場や知り合いの家などで実際の印象を確かめるようにしましょう。

□まとめ

注文住宅のインテリアを決める際のコツと注意点を紹介しました。
インテリアを決める際は今回紹介したことをぜひ活かしてみましょう。
当社は兵庫県神戸市・芦屋市・西宮市を中心に注文住宅の建設を請け負っております。
気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

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マンションのオーナーで、空室をなくしたいとお考えの方はいらっしゃいませんか。
空室を改善する方法としておすすめなのが部屋のリフォームです。
これまで空室だった部屋でも、リフォームすることで入居希望者が期待できます。
今回はオーナーの方に向けて、賃貸マンションのリフォームのメリットと注意点を紹介します。

□賃貸マンションのリフォームのメリットとは

1つ目のメリットは、空室対策になることです。
入居者がおらず家賃が入らない期間が続いている部屋がある場合は、リフォームを検討してみましょう。
リフォームにはある程度の費用が必要なため、行動にうつしにくい方もいらっしゃるでしょう。

しかし、長期的に考えると入居者がいない状態が続くよりも、設備投資を行なって空室を減らす方が賃貸経営の安定につながります。

2つ目のメリットは、家賃をあげられることです。
賃貸マンションが建設時から年数が経ってしまうと、家賃の値下げを考える方も多くいらっしゃいます。
そこでおすすめなのがリフォームです。
リフォームすることで部屋の価値や魅力を高められるため、家賃をあげられる可能性があります。

3つ目のメリットは、金銭的な援助を受けられることです。
リフォームした場合に使用できる制度を活用すると、国や自治体から一定期間減税されたり、補助金がもらえたりします。

□賃貸マンションのリフォームの注意点とは

1つ目の注意点は、見積もり内容をきちんとチェックすることです。
見積もりの際は、作業項目が増やされていたり、必要項目が抜けていたりしないか正しく確認しましょう。
また、見積もり金額が相場に適しているかについてもチェックすることが大切です。
見積もりを適当にしてしまうと後々トラブルが発生しやすいので注意が必要です。

2つ目の注意点は、工事中の様子を確認することです。
工事の際にリフォーム会社に部屋が汚されていないか、掃除や片付けがされているかを自分の目で確認しましょう。
また、余計な部分を工事していないかについてもチェックすることをおすすめします。
見積もりの際に依頼していなかった部分まで解体されてしまい工期が長引いてしまったケースがあるため、注意しておきましょう。

□まとめ

オーナーの方に向けて賃貸マンションのリフォームのメリットと注意点を紹介しました。
空室がある状況を改善したいオーナーの方はぜひリフォームを検討してみてください。
その際は、今回紹介した注意点もきちんと把握しておきましょう。
わからないことや気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください。

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