「リフォームとリノベーションの違いは何だろう」
一見同じ意味であると考えてしまいがちですが、実は建物に手を加える目的に応じて、リフォームとリノベーションは使い分けられています。
本記事では、リフォームとリノベーションの違いとそれぞれの費用相場について解説します。

□リフォームとリノベーションの違いとは

＊リフォームとは

一般的に、リフォームとは、老朽化した建物や設備を新築同様の状態に戻すための行為を意味します。

リフォームの該当範囲は広く、自分で行えるような簡易的な修繕から、施工業者に依頼して行ってもらう大規模な改修工事まで、部分的に修繕を行い元通りの状態にすること全般を指します。

以下に、リフォームの主な例を示します。
・ドアの破損箇所の修繕
・外壁や屋根の塗り直し
・水回りの設備の交換

＊リノベーションとは

一方で、リノベーションとは、建物全体に大規模な改修工事を施し、単に原状回復するだけでなく新しく付加価値を与えることを意味します。

以下に、リノベーションの主な例を示します。
・子供部屋を作るため間取りを2LDKから3LDKに設計し直す。
・新しくシアタールームを増設する。
・建物の補修工事を行い、建物全体の耐震性を高める。

□リフォームとリノベーションの費用相場

次に、リフォームとリノベーションの費用相場についてご紹介します。

まずはリフォームの費用相場に関してですが、リフォームの費用相場は、修繕や改修する箇所によって金額が変わります。

以下に、主なリフォーム工事の費用相場を示します。
・トイレ交換は20〜40万円程度
・洗面所やキッチンにおける水回りの設備の交換は50〜100万円程度
・壁の張り替えや屋根の塗り替えは5〜50万円程度

次にリノベーションの費用相場に関してですが、リノベーションの費用相場は、施工する部分の面積やグレードによって金額が変わります。

例えば、施工する部分の面積で比較した場合、40平方メートルでは600〜850万円、80平方メートルでは900万円〜1700万円が費用相場です。
また、たとえ施工する部分の面積が同じであっても、工事のグレードによって大きく左右します。

□まとめ

理想的な家づくりを目指すことのできるリフォームやリノベーションは大変魅力的ですが、頭の中にあるイメージを忠実に実現しようとすることは難しいです。
しかし当社では、お客様との対話を通してお客様の想いを汲み取り実際のカタチにしていくお手伝いをいたします。
住宅の改装をお考えの方はぜひ当社にご相談ください。

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「注文住宅を少ない予算で建てるにはどうしたら良いのだろうか」
憧れの注文住宅を建てる際、このようにお考えの方は多くいらっしゃるかと思います。
今回は、注文住宅にかかる費用を安くする方法と、注文住宅を安く建てる際の注意点についてご紹介します。
注文住宅を建てる際にぜひ活かしてみてください。

□注文住宅にかかる費用を安くする方法

まずは、注文住宅にかかる費用を安くする方法についてご紹介します。

1つ目は、注文住宅を建てる際における希望条件に優先順位を付けることです。
家族全員の生活動線を踏まえて希望条件に優先順位を付けることで、希望を詰め込みすぎて費用がかさむのを防ぐことができます。

2つ目は、延床面積を減らすことです。
延床面積を減らすと、面積分の材料費や施工費を省くことができます。

3つ目は、建物の形をシンプルにすることです。
建物の形が複雑なデザインである場合、様々な箇所において材料費や工事費がかさみます。
そのため、建物の形をシンプルにするだけで費用を抑えられます。

4つ目は、シンプルな間取りにすることです。
家族の人数に合わせて部屋数を最小限にすることにより、壁やドア、窓が少なくなり、費用の削減につながります。

5つ目は、工期に余裕を持たせることです。
工期が短いとたくさんの作業人数を要するため人件費が高くなり、家づくりの費用にも影響が及ぶ可能性があります。
そのため、できるだけ余裕を持った工期スケジュールを組むことが大切です。

□注文住宅を安く建てる際の注意点

次に、注文住宅を安く建てる際の注意点についてご紹介します。

1つ目は、断熱性や遮音性を確認することです。
より快適に暮らすためには、断熱性と遮音性を確認することが重要です。

2つ目は、耐震性がしっかりしているかを確認することです。
注文住宅を安く建てる場合であっても、安心して暮らすためには耐震性がしっかりしているかを確認することが大切です。

当社では、専門の構造建築士さんに依頼して構造解析を行っています。
より安価に安全かつ豊かな空間をもつ注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。

□まとめ

注文住宅を建てる際は、費用を抑えることばかりに気を取られずに安心して暮らすための注意点も考慮することが大切です。
当社は、住宅や建築の専門家としてお客様1人1人に合ったプランをご提案いたします。
また、住宅や建築に関するご相談を無料で承っております。
注文住宅に関してお困りの方はお気軽にご相談ください。

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注文住宅を建てる際、内装やインテリアはどのような順序で決めていけば良いのでしょうか。
内装やインテリアはお部屋全体の印象を大きく左右するため、なかなか内装を決めることができないという方は多くいらっしゃるかと思います。
今回は、注文住宅の内装の決め方とインテリア選びのポイントについてご紹介します。

□注文住宅の内装の決め方

注文住宅のインテリアを決める前に、どのような内装のお部屋にするかを決めることが大切です。
そこでまずは、注文住宅の内装の決め方についてご紹介します。

第一に、全体のテイストを決めることです。
ナチュラルテイストやモダンテイスト、シックテイストなど様々なテイストがある中で、一番お気に入りのテイストを決めましょう。

第二に、内装に使用するカラーを決めることです。
テイストが決まったら、実際に内装に使用するカラーを決めます。
その際に使用するカラーは、以下の3色が原則です。

・お部屋全体の印象を決めるベースカラー
・主にインテリアの主役となるメインカラー
・小物やオブジェなどに使用するアクセントカラー

第三に、内装に使用する素材を決めることです。
内装に使用する素材は、紙・革・布・プラスチックなどといった素材があります。
取り入れる素材によってお部屋の印象が大きく変わるため、バランス良く取り入れることが大切です。

□注文住宅のインテリア選びのポイント

内装のテイストや内装に使用するカラーが決まったら、実際にインテリアを選びます。
ここでは、注文住宅のインテリア選びのポイントについてご紹介します。

＊家具の素材の選び方

注文住宅を建てる際にお部屋全体の統一感を出すためには、内装のテイストやカラーだけでなく、インテリアに使用されている素材やカラー、形などといった要素にも注目することが大切です。

＊照明の選び方

照明はデザイン性だけでなく、照明の明るさも選ぶ上で重要なポイントです。
照明の明るさによって、お部屋の印象は大きく変わります。

＊小物の飾り方

小物やオブジェを飾る時は、カラーだけでなく配置も重要なポイントです。
左右非対称やトライアングルを意識して配置したり、高さのあるものを配置したりすれば、お洒落な空間が生まれるでしょう。

□まとめ

注文住宅の内装の決め方とインテリア選びのポイントについてご紹介しました。
注文住宅では自由な家づくりが可能であるため、内装やインテリアを決めるのは簡単なことではありません。
当社は、注文住宅の設計において、お客様との対話を特に大切にしています。
注文住宅を建てる際は、ぜひ当社にご相談ください。

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大切な家族の一員として猫と一緒に暮らしている方の中には、猫も快適に過ごせるような注文住宅を建てたいと考えている方は多いかと思います。
そのためには、猫の習性に配慮した家づくりをすることが大切です。
今回は、猫を室内で飼育する際のポイントと、猫と暮らす注文住宅のおすすめの間取りについてご紹介します。

□猫を室内で飼育する際のポイント

まず、猫を室内で飼育する際のポイントについてご紹介します。

猫の飼育環境は、以下のような理由から室内が最適であるとされています。
・交通事故の危険がない。
・感染症のリスクを回避できる。
・近隣トラブルを予防できる。

ただし、室内飼育は気分屋で束縛を嫌う猫にとっては、ストレスを溜めやすくなってしまう可能性があります。
そのため、猫の習性に配慮して、快適な室内環境を整えてあげることが非常に大切です。

□猫と暮らす注文住宅のおすすめの間取り

次に、猫と暮らす注文住宅のおすすめの間取りについてご紹介します。

＊猫の習性に配慮した間取り

第一に、猫は高い場所を好むという習性があります。
そのため、キャットタワーやキャットウォーク、猫階段など、室内で上下運動しやすい場所があると良いでしょう。

第二に、猫は綺麗好きという習性があります。
そのため、綺麗好きな猫のために、視線が気になりにくい洗面台やリビング収納の下部を利用してトイレスペースを決めることがおすすめです。

第三に、猫は暖かい場所を好むという習性があります。
そのため、リビングやキャットウォークの上部などの日当たりの良い場所に、猫がくつろいで日向ぼっこできるスペースを作ってあげると良いでしょう。

＊安全性を意識した間取り

第一に、猫に優しい床材を考えることです。
猫は常に素足で歩き回るため、猫に優しい床材を考えることはとても大切です。
おすすめの床材は、滑りにくく傷や汚れに強いペット対応のフローリングや、夏でもひんやりと過ごすことのできるタイルなどです。

第二に、猫にとって安全なキッチンの間取りを考えることです。
猫にとってキッチンは興味を引くものがたくさんあるため、安全面や衛生面から、キッチンに猫が侵入しないように対策しておくことが大切です。

□まとめ

猫を室内で飼育する際のポイントと猫と暮らす注文住宅のおすすめの間取りについてご紹介しました。
猫の習性を考慮した家づくりをすることは、猫と快適な暮らしを送るためには必要不可欠です。
当社では、お客様が心地良いと感じる住まいのカタチをご提案いたします。
注文住宅を建てる際は、ぜひ一度ご相談ください。

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□戸建の動線計画の考え方について

動線とは、家の中を移動する人の動きを示す線のことです。

では、動線計画を決める時にどのような考え方が存在すると思われますか。
多くの方は、動線の距離を短くして移動距離を短くすると良いと考えるでしょう。

しかし、動線計画には単に移動距離を短くする考え方だけでなく、動線の種類分けをして考える必要があります。

１つ目は、家事動線で調理や掃除、洗濯といった家事に関した動きを表す線です。
この動線計画では、家事のやりやすさを決めるものです。
例えば、洗濯に関する家事の洗濯には一連の流れとして「洗う、干す、乾かす」があります。

この流れをする時に洗濯機と干す場所が遠いと時間がかかるため距離を近くに配置するなど考えられます。

２つ目は、衛生動線でトイレやお風呂場などの衛生面に関した動きを表す線です。
例えば、寝室とトイレの位置を近くすることで夜に目が覚めて長距離の移動が必要ありません。
また、来客があった時に浴室を使う家族とゲストが居合わせないような動線を考えられます。

３つ目は、来客動線で来客時にゲストの移動に関した動きを表す線です。主に、玄関と客間をつなぐ距離を考えることで、家族とゲストが居合わせないような動線を考えられます。

４つ目は、通勤動線で朝起きてから通学、通勤などの家族の動きを表す線です。
朝の時間がない時は洗面所やトイレなどの行き来がしやすくしてスムーズに朝の準備をしやすいような動線を考えられます。

□戸建の動線計画で抑えていたいポイントについて

動線計画で抑えていたいポイントは、動線の種類分けした４つの要素から考えてどれを優先するかです。
優先が決まったら基本的に動線の距離を短くすることで効率化できてより快適なくらしがで　きます。

□まとめ

戸建の動線計画での考え方と抑えるポイントについて紹介しました。
動線計画では家事動線、衛生動線、来客動線、通勤動線の４つからどれを優先して、効率を上げることが大切です。
今回の記事を参考に戸建の動線計画を自分にあった家にしてくださいね。
何かご不明の際はいつでも当社にご相談ください。

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