住宅の間取りや材質など細部までこだわれる注文住宅にあこがれを持っていても費用や依頼先などがよく分からずに諦めてしまっていませんか。
一口に注文住宅と言っても依頼先によって設計料は異なります。

そんな方のために、今回は注文住宅にかかる費用を依頼先別に紹介します。
ぜひ住宅を購入する際の参考にしてください。

□注文住宅の設計料って、なに？

注文住宅における設計料はいったいなにの料金が含まれているのか、知っていますか。
文字通り、設計の作業に対する料金であることに間違いはないのですが、依頼先によっては設計図面通りの工事がちゃんと行われているかをチェックする「監理」の対価も含めて指す場合があります。

国土交通省告示第15号の略算方法によると、設計料の内訳は直接人件費と特別経費、技術料さらに諸経費となっています。

まず直接人件費とは、設計関連の業務に直接携わる人に対しての給与や手当のことを指します。
特別経費は主に出張旅費や特許使用にかかる費用です。
技術料は設計委業務で発揮される技術と想像力、業務経験への対価になります。

依頼の条件によっては一部の業務が省略される場合があるので、これらの費用はすべての工程が行われた場合として考えておくと良いでしょう。

□設計にかかる費用を依頼先別にご紹介！

＊ハウスメーカーの場合

ハウスメーカーで注文住宅を依頼した場合、多くは間取りなどのパターンがいくつか用意されていてそこから自分好みのものを選ぶことになります。
そこからこだわりたいところに変更を加えていきます。
すでに規格化されているので、基本的に設計料はかかりません。

設計料がかからないとは言っても注文住宅の建築にはハウスメーカー所属の設計担当者がちゃんと携わるので、実際には設計料というかたちではなく全体の工事費に含まれて請求されることが多いです。

＊工務店の場合

工務店は地元密着型の建築会社と言えます。
ハウスメーカーと比べて自由度が高いところが特徴です。
また、設計料は請求される場合とハウスメーカーと同様に他の費用に含んで請求される場合の2パターンあります。

設計料として請求がくる場合、その取扱いは2パターンあります。
工事前に設計契約を結んで設計計画の中で設計料を計上する場合と、設計契約を結ばすに工事契約書の中で設計料を計上する場合です。

また、設計料の料率も工務店によってかなり幅があるので個別にきちんと確認するのが賢明でしょう。

＊設計事務所の場合

設計事務所は依頼主の代わりに建物の設計、設計監理、工事管理を行って理想の家を具現化し、施工者を選んでくれます。
自由度は三つの中で一番高いでしょう。

設計事務所では、設計料は理想の家を具現化する対価や現場を管理する管理料として請求されます。
利率は一戸建ての場合、工事費の約10～15パーセントが目安ですがこちらも設計事務所によって大きく異なる場合があるので、確認が必要です。

□まとめ

今回は、注文住宅の設計費を依頼先別に紹介しました。
注文住宅のハードルが少しでも下がったように感じられたのではないでしょうか。
注文住宅は自分の状況と理想に合った依頼先を探すことがより大切です。

なにか気になることやお困りのことがありましたら、小さなことでも構いませんのでぜひ当社にご相談ください。

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太陽の直射光が入らない北側の窓に暗いイメージを持っている方は多いのではないでしょうか。
しかし、あまり知られていないけれど実はそのイメージが当てはまらないケースが存在します。
今回は、知っておくと便利な北側の窓のメリットを紹介します。
ぜひ家づくりの参考にしてください。

□採光に不向き？北側の窓の真実

東から昇って西に沈む太陽の直射光は、たしかに北側の窓から入りづらいです。
晴れた日は特に明るさに差が出てしまうので自然と暗いイメージを持ってしまいますね。

ですが、例外として北側が道路に面していて他の三方向を建物でふさがれている場合には北側の窓が一番明るく感じられます。
隣家やビルなどによって太陽の直射光が遮られ北側の窓と同じように直射光を取り込めず、さらには空の明るさや反射光などの直射光以外の光も入りにくくなるのです。

窓の明るさを考えるときには、方位だけでなく周辺環境によっても左右されることを念頭に置くべきですね。

室内により多く明かりを得るためには、方位よりも窓の大きさが重要です。
窓の大きさをしっかりと確保して周辺環境にも考慮することで、北側の窓しかない部屋でも十分に明るくなるようにできます。

□北側に窓をつくるメリットをご紹介！

＊一日を通してムラのない明るさ

特定の時間に集中して光が差し込む他の方位とは違い、一日を通してムラなく安定した明るさを長い時間保てることが北側の利点として挙げられるでしょう。
日没まで強すぎないやわらかな明るさを確保できます。

＊大きな窓を設けるのにちょうど良い

先ほども述べたように東や南など特定の時間に多くの光が差し込むような方位に大きな窓を設けると、日差しが強すぎてしまう可能性があります。
また、室温が上昇する原因にもなるのであまり大きな窓を設置するのには適さないでしょう。

一方、北側の窓は基本的に直射日光が差し込まないので大きな窓を設けても日中カーテンを引かずとも快適に過ごせます。

＊住まいの風通しを確保できる

新築を建てるとき、南側の窓をメインとして設計する場合が特に多いです。
そのため反対の北側にも窓を設置することで風通しの良い住まいを作ることが出来ます。

□まとめ

今回は北側の窓からの採光の特徴と設けるメリットを紹介しました。
今まで持っていた暗い北側の窓のイメージが一変したのではないでしょうか。
当社ではお客様の理想に周辺環境も考慮した住まいづくりを心掛けています。

ぜひ当社にお客様の素敵な住まいづくりのお手伝いをさせてください、お待ちしております。

「注文住宅の購入を考えている」
「都会暮らしに合った家に住みたい」

このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
そこで今回は、モダンな注文住宅を作るために知っておきたいモダンテイストの種類と内装のポイントを紹介します。
ぜひ素敵な住まいづくりの参考にしてください。

□モダンテイストってどんな家？

そもそもモダンテイストとはどんなものなのかとその種類について知っておきましょう。
モダンテイストは最低限のシンプルな装飾で、都会的な雰囲気が感じられるインテリアテイストのことを指します。

しかし、ひとくちにモダンテイストと言っても異なるテイストを組み合わせた様々な種類のものが存在します。

一つ目は、モダンテイストの中でも代表的なシンプルモダンです。
ガラスや金属などの無機質素材が使われたシンプルなデザインが特徴で、直線的な家具やダーク系の色でまとめることで統一感を出します。

二つ目はナチュラルモダンです。
先ほどのスタイリッシュなモダンにナチュラル要素を融合させることで、現代的な雰囲気の中にもぬくもりが感じられる空間になります。
石目調の壁材や自然素材を取り入れるとナチュラルモダンに近づけます。

三つ目は、和モダンです。
モダンテイストと伝統的な日本の和がうまく融合して、現代の生活に寄り添いながらもぬくもりある部屋に仕上がります。

和の要素を取り入れるためには、柱や梁に漆喰や珪藻土などの自然素材を使ったり、竹や和紙があしらわれた家具を配置したりすると良いでしょう。

四つ目は、ミッドセンチュリーモダンです。
これは1940から1960年代にアメリカで生まれたスタイルです。
中世期のデザイナー家具や、FRP（繊維強化プラスチック）素材で作られた曲線的なデザインの家具がおすすめです。

□注文住宅でモダンな内装にするためのコツ

まず、家族全員が集うリビングにこだわりのモダンテイストを取り入れるコツを紹介します。
色合いや空間構造はもちろん、巾木や廻り緑をあえて目立たないデザインにすることで洗練されたリビングに仕上がります。

また、日本家屋では壁際にあることが多いキッチンを中心に配置してカウンターやアイランドキッチンにするとおしゃれで機能性も高くなります。

庭や中庭の緑を取り入れてみるのもいいでしょう。
単調になりがちなモダンスタイルに温かさをプラスしてくれます。

□まとめ

モダンテイストの種類と注文住宅を作る際に使える内装のコツを紹介しました。
組み合わせる要素によって多様な印象に仕上げられるので、現代のライフスタイルに合った自分好みのものが見つかりやすいですね。
当社では、お客様との対話で得たキーワードから理想のプランを提案させていただきますのでぜひご相談ください。

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北欧風と聞くと、明るくおしゃれなイメージを浮かべる方は多いのではないでしょうか。

しかし、実際におうちを北欧風にしたいと思ってもどこをどのようにすれば良いのか悩みますよね。
そこで今回はマンションを北欧風の部屋にリノベーションする際のポイントを紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

□北欧風のデザインとリノベーションのポイントをご紹介！

北欧風とは文字通りフィンランドやスウェーデン、ノルウェーなどの北欧地域にみられる特徴的な内装やインテリアを取り入れたデザインのことを指します。

北欧地域は太陽が昇らない「極夜」と呼ばれる暗く長い冬の期間が存在します。
そのため、北欧のインテリアはホワイトを基調とする明るい色使いや光の使い方が特徴的です。

では、実際に北欧風の部屋へリノベーションする際に使えるポイントを紹介します。

＊開けた間取り

北欧では、先ほどお話した長い冬は家族と過ごす機関として大切にされています。
そのためダイニングは家族団らんで過ごす場所として間取りの中心になることが多いです。
ドアや壁などの仕切りは最小限にして家全体がゆるやかにつながるようにすると、より北欧風に仕上がります。

＊リズム感のある光

光にこだわりを持つ北欧のインテリアは全体をシーリングライトで照らすのではなく、ペンダントライトやフロアライトなどのさまざまな小さい明かりを複数配置することで意識的に光と影のコントラストを演出します。
このコントラストでは、空間的な広がりを感じることもできます。

＊シンプルかつはっきりとした色使い

北欧らしい雰囲気を出すのなら、柄ありの壁紙は向きません。
グレーや白など明るいモノトーンにするのがおすすめです。

フローリングの床材を選ぶなら、モルタルやタイル、パイン材などを部屋の用途や好みに合わせて選ぶと良いでしょう。

□北欧リノベーションに合うインテリアをご紹介！

北欧風リノベーションは、内装だけでなくインテリアにもこだわることでより一層北欧の雰囲気に近づけられます。
北欧インテリアで最も重要なポイントは自然素材が使用された家具を取り入れることです。
オークやチークなどの無垢材が特におすすめです。

二つ目のポイントは機能的で洗練された家具を取り入れることです。

北欧の家具は曲線美が特徴的で、かつ機能面においても優れたものが多いです。
インテリアにアクセントをつけるために、ファブリックや北欧特有の柄、鮮やかな色のものを一部取り入れてみてもいいでしょう。

□まとめ

今回はマンションを北欧風にリノベーションする際のコツと、インテリアの揃え方を紹介しました。
北欧風のおしゃれかつ機能的で、温かみも感じられます。

当社では、みなさまと一緒に理想を「カタチ」にすることに力を入れています。
ぜひみなさまの素敵な住まいをつくるお手伝いをさせてください。

「和風モダンな家にリノベーションしたい」
「マンションのリノベーションをするつもりだがどんなものが良いか分からない」

このようなお悩みをお持ちではありませんか。
そこで今回は、和風モダンとはどんなものか、また和風モダンな家にリノベーションするときのポイントを紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

□そもそも和風／和モダンって、なに？

和風モダンとは、伝統的な日本の和に現代風のスタイリッシュなデザインを融合させたインテリアを指します。
和の空間に現代のデザインを取り入れることで、趣のある落ち着いた空間と現代のライフスタイルに合ったインテリアを両立できます。

ただ和風のアイテムや家具を取り入れるだけでは、和風モダンとは言えません。

□マンションを和風モダンな家にリノベーションするコツをご紹介！

続いては、マンション暮らしの方でも和風モダンを簡単に取り入れるポイントを紹介します。

まずおすすめなのが畳を利用することです。
一室全て畳にするほか、部屋の一部に段差を設けて和風な小上がりスペースを作ってみても良いでしょう。
琉球畳やグレー、黒の畳にするとより現代風かつおしゃれに感じられますね。

また、背の低い木製や格子デザインの家具を置くと開放感があり洗練された印象の和室に仕上がります。
カーテン代わりにアルミ製の障子を設置すると、洋風のインテリアと馴染ませながら和の雰囲気をプラスできます。

ドアを引き戸にリノベーションするのも和モダンを演出するのに有効です。

しかし、洋室と和室を隔てるドアを引き戸にする場合は注意が必要です。
デザインや色を洋室にも和室にも合うようにしたり、表裏で変えたりするなどの工夫をすると良いでしょう。

照明を替えるだけでも部屋の雰囲気を簡単に変えることができます。
ペンダントライトやシーリングライトがおすすめです。

□まとめ

今回はマンションを和風モダンにリノベーションする際のコツを紹介しました。
和風モダンな空間は部屋の一室設けたり、部屋の一部分に取り入れたりするだけでも作ることができます。

当社ではお客様の住まいを優しさや愛情が感じられる空間になるように設計・デザインして提案させていただきますので、ぜひご相談ください。

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