ペットの喜んでいる顔や、楽しそうに遊んでいる姿を見る時間は、かけがえのない時間ですよね。
ペットとの暮らしをより快適にするためには、ペットのことを配慮した家づくりをすることがおすすめです。
今回は、ペットと暮らす家づくりにおける間取りのポイントや注意点についてご紹介します。

□ペットと暮らす家づくりにおける間取りのポイント

ペットと暮らす家づくりをするためには、「間取り」を考慮することが大切です。
ここでは、ペットと暮らす家づくりにおいて、意識しておきたい点を以下でご紹介します。

1つ目は、ペットコーナーを設けることです。
ペットにも、人と同じように、一息つけるようなプライベート空間が必要です。
そこで、ペットコーナーを設けてあげることがおすすめです。
また、ペットコーナーには、休息の場所としての役割だけでなく、食事をする場所としても活用できます。

2つ目は、リビングは十分な広さを用意することです。
ペットは、ご家族とのコミュニケーションを取ることを好む傾向にあります。
そのため、リビングでご家族がくつろいでいる際に、一緒にいやすいようにリビングを広めに確保することがおすすめです。

3つ目は、浴室の扉は引き戸や内開きにすることです。
実は、浴室はペットに事故が起きやすい場所です。
例えば、ペットが誤って浴槽に落ちてしまうケースもありますし、シャンプーや洗剤などの舐めてはいけないものをペットが舐めてしまうケースもあります。
そのため、ペットが浴室に入りづらくなるように、ペットが開けにくい引き戸や内開きタイプの扉を採用することがおすすめです。

□ペットと暮らす注文住宅を建築する際の注意点

1つ目は、プライバシーを確保することです。
上記でもご紹介した通り、ペットにとってのプライバシーは、人と同じくらい大切です。
そのため、必ずペットにとってのプライベート空間を確保してあげましょう。
例えば、お子様と一緒に住まわれる場合は、ペットが食事をとる場所はお子様の動線とは離れた場所に設置してあげることがおすすめです。

2つ目は、アレルギーやニオイの対策をすることです。
ペットに配慮することも大切ですが、それと同様に、人に配慮した家づくりも大切です。
生活していると、ペットのニオイが気になる場合もあるため、換気システムを見直すこと、室内環境を整えることに注意しましょう。

□まとめ

今回は、ペットと暮らす家づくりにおける間取りのポイントや注意点についてご紹介しました。
ペットと暮らす家を注文住宅で実現する際は、プライバシーを確保することとニオイ対策をすることに注意しましょう。
注意点を把握しておくことで、ペットとの快適な生活を実現しましょう。

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注文住宅には、こだわりを多く詰められるため、注文住宅での生活は快適なものになるでしょう。
毎日の生活が快適になると、仕事や学校まで楽しめるようになるのではないでしょうか。
ただ、注文住宅での生活を快適にするためには、「どのような家具を使うか」についても考えなければなりません。
今回は、注文住宅に置く家具をそろえる際のコツや、家具のベストな買い方についてご紹介します。

□注文住宅に置く家具をそろえる際のコツ

注文住宅に住む前に、まずは家具をそろえましょう。
そこで、できるだけ費用を抑えて家具をそろえるためのコツを以下でご紹介します。

1つ目は、最初に予算を決めておくことです。
注文住宅の購入は、一生に一度の買い物であるからこそ、どうしても金銭感覚がマヒしてしまう可能性があります。
そのため、金銭感覚がマヒしている状態で、家具をそろえようとすると、つい高いものばかり買いそろえてしまいます。
そこで、事前に家具にかける予算を設定しておくことがおすすめです。

2つ目は、今持っている家具も使用することを視野に入れることです。
新たな住居に移動するからと言って、無理矢理新たな家具を買いそろえる必要はありません。

3つ目は、アウトレットを活用することです。
アウトレットを活用することで、多くの種類の家具を一気に確認できるため、効率的に質の良い家電と出会えます。
また、数年前の古いモデルのものは、安い価格で売られている傾向にあるため、お得に家具をそろえられるでしょう。

□家具のベストな買い方

1つ目は、店舗で確認することです。
店舗で直接家具を購入することは、少々面倒に感じられるかもしれません。
しかし、直接ご自身の目で見て確認することで、よりイメージしやすいですし、店舗で購入する際は値引き交渉ができる可能性もあります。

2つ目は、通販で家具を購入することです。
通販で家具を購入するデメリットとしては、直接目で確認できないことが挙げられます。
しかし、通販で売られているものは、比較的お得な価格で設定されていることが多いため、価格を抑えたい方にはおすすめです。

3つ目は、インテリアコーディネーターに依頼することです。
すでに内装が決まっている場合は、内装に合わせた家具を選ぶ必要があります。
「自分では、どのような家具が内装に合うのか分からない。」とお考えの方は、インテリアコーディネーターに依頼することも視野に入れてはいかがでしょうか。

□まとめ

今回は、注文住宅に置く家具をそろえる際のコツと家具の買い方についてご紹介しました。
家具をそろえる際は、「予算を決めておくこと」「今所有している家具も使用すること」「アウトレットを活用すること」の3点を意識することをおすすめします。
また、家具の買い方として、店舗で買うこと、通販を利用すること、インテリアコーディネーターに依頼することが挙げられます。
ご自身の予算や都合に合わせた方法を選ぶことがおすすめです。

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注文住宅を建てる際は、どうしても建物のデザインや建物の予算など、「建物に関連したこと」に目がいきがちです。
当然ながら、建物のことについて考えることは大切ですが、注文住宅を建築する際は、「土地に関連したこと」も考慮しておきましょう。
今回は、注文住宅における土地探しのポイントや土地の購入にかかる諸費用についてご紹介します。

□注文住宅における土地探しのポイント

土地を探す上でのポイントを、以下で3つご紹介します。

1つ目は、土地探しはなるべく早く進めることです。
「土地を探してから、建物の予算を決める」という流れで進める場合、予算の関係上、その土地に合った住宅を建てられない場合があります。
そのため、「建物の予算を決めてから、土地の予算を決める」という流れで進める方が、スムーズに工事を進められる可能性があります。
そのような流れで進める場合は、できるだけ早めに土地探しを始めることが大切です。

2つ目は、土地の条件にこだわりすぎないことです。
当然ながら、土地の条件にこだわりを持つことは大切ですが、あまりにもこだわりすぎてしまうと、条件に合った土地を見つけられない場合があります。
また、条件に合う土地が見つからない場合でも、建築方法でカバーできることも把握しておきましょう。

3つ目は、用語の意味を把握しておくことです。
注文住宅の建築や土地探しを進める際は、専門的な用語に触れる頻度が多くなります。
その際、意味の分からない用語を理解しないまま、作業を進めていると、後々トラブルにつながる可能性があります。
そのため、意味の分からない用語に遭遇した際は、施工会社に質問することや事前に調べておくことがおすすめです。

□土地購入にかかる費用

土地を購入する際にかかる費用として、以下の費用が挙げられます。

・仲介手数料
仲介手数料とは、土地を仲介してくれた不動産会社に支払う費用を指します。
仲介手数料は、「買取価格×3%＋6万円」が上限として設定されています。

・売買契約書の印紙代
印紙代とは、売買契約書を交わす際に発生する印紙税を指します。

・登記費用
登記費用とは、土地の所有権の移転を証明する移転登記手続きにかかる費用を指します。

また、上記の費用に加えて、土地代や地盤調査、境界線確定の費用も必要です。
土地を購入するために、どのような費用がかかるのか事前に把握しておきましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅における土地探しのポイントや土地購入にかかる費用についてご紹介しました。
土地探しでは、「なるべく早めに始めること」「条件にこだわりすぎないこと」「意味が分からない用語の意味は確認しておくこと」が大切です。
また、想定外の予算がかさまないように、事前に土地購入にかかる諸費用を把握しておきましょう。

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日常的に目にするご自身の住宅が、非常におしゃれな印象を与えていれば、毎日わくわくしながら生活を送れそうだと思いませんか。
おしゃれな印象を与えるためには、デザインの決め方と注意点を把握しておくことが大切です。
今回は、注文住宅のデザインの決め方と注意点についてご紹介します。

□注文住宅のデザインの決め方

注文住宅のデザインを決める際は、以下の4つの点を意識しましょう。

1つ目は、仕上がりをイメージすることです。
ご自身の実現したい住宅は、全体的にどのようなテイストのものなのかイメージすることがおすすめです。
例えば、「ナチュラルな家が良いのか」、「北欧風が良いのか」で、デザインの方向性が全く異なるので、最初にイメージを膨らませることが大切です。

2つ目は、外観の形状を決めることです。
外観の形状は、家が与える印象に大きく影響を与えます。
例えば、曲線の多い住宅であれば、高級感のある住宅になりますし、直線が多い住宅であればシンプルでナチュラルな印象を与えます。

3つ目は、メインカラーを2色まで選ぶことです。
色の数はできるだけ2色から3色以内に抑えた方が、全体的にまとまりのある印象を与えます。
そのため、メインとなるカラーは2色までにしておきましょう。

4つ目は、屋根の形状を選ぶことです。
外観の形状に加えて、屋根の形状も住宅の与える印象に影響を与えます。
フラットな屋根はモダンな住宅との相性が良く、切妻屋根は和風な住宅との相性が良いです。

□注文住宅のデザインを決める際の注意点

注文住宅のデザインを決める際に注意しておきたい点を、以下で2つご紹介します。

1つ目は、イメージを施工会社に伝えることです。
ご自身の中にある理想的な住宅に対するイメージを、施工会社とも共有しておくことが非常に大切です。
イメージを共有する際は、言葉だけでなく、写真や絵などを活用すると、より解像度高くイメージが伝わるでしょう。
2つ目は、外構工事の費用を減らさないことです。
建築費用に費用をかけすぎてしまうと、つい外構工事の費用を減らしてしまいます。
しかし、外構工事の費用を減らしてしまうと、外観とイメージの合わない塀や設備が住宅に設置されてしまいます。

□まとめ

今回は、注文住宅のデザインの決め方と注意点についてご紹介しました。
注文住宅のデザインを決める際は、「イメージを膨らませること」「外観の形状を決めること」「メインカラーを2色まで決めること」「屋根の形状を決めること」が大切です。
また、注意点としては、「イメージを共有すること」「外構工事費用をむやみに減らさないこと」が挙げられます。

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住宅の購入は、一生に一度のことだからこそ、ご自身のこだわりが詰まった住宅を実現したいものです。
こだわりを実現しやすい方法として、「注文住宅の購入」や「中古住宅のリノベーション」が挙げられます。
では、どちらの方法を選択したら良いのでしょうか。
今回は、注文住宅と中古リノベーションの違いについてご紹介します。

□注文住宅と中古リノベーションのメリット

＊注文住宅のメリット

1つ目は、設計が自由であることです。
設計段階から関われるため、ご自身のこだわりを詰めた住宅を実現できます。

2つ目は、誰も住んだことのない住宅に住めることです。
注文住宅は、一から施工会社と共に建築を進めていくため、誰も住んだことのない住宅に住めます。

＊中古リノベーションのメリット

1つ目は、価格が安い傾向にあることです。
国土交通省の令和元年度の住宅市場動向調査報告書によると、中古住宅の平均価格は2585万円です。
そのため、1000万円ほどかかるフルリノベーション工事をしたとしても、4000万円を下回る計算になります。
また、部分的なリノベーションをする場合は、よりコストを抑えられるでしょう。

2つ目は、立地の良い場所でも住めることです。
すでに建物が密集しているような都会に家を建てる際は、新たに新築を建築することが難しい場合があります。
そのため、中古リノベーションを視野に入れている方が、立地の良い場所でも住みやすいと言えるでしょう。

□注文住宅と中古リノベーションの違い

注文住宅と中古リノベーションの違いとして、以下で3つの違いについてご紹介します。

1つ目は、自由度の違いです。
注文住宅の方が、圧倒的に自由度が高いと言えます。
それは、注文住宅は設計段階からご自身のこだわりを詰められることに対して、中古リノベーションでは、元々の構造を活かしたリノベーションしかできないからです。
そのため、多くのこだわりを持っている場合は、注文住宅を検討すると良いでしょう。

2つ目は、費用の違いです。
結論として、中古リノベーションの方が費用を安く抑えられる傾向にあります。
中古リノベーションの費用は、「中古住宅の購入費用」と「工事費用」です。
一方で、注文住宅の費用は、「土地の費用」と「工事費用」です。
上記に含まれている「工事費用」には、注文住宅と中古リノベーションで大きな違いがあります。
それは、注文住宅は比較的大掛かりな工事が必要であることに対して、中古リノベーションでは、場合によっては大掛かりな工事が不要だからです。
ただ、注文住宅を建築する際も、予算を調整することでコストを抑えられることを把握しておきましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅と中古リノベーションのメリットと違いについてご紹介しました。
注文住宅と中古リノベーションには、それぞれ特有のメリットがあるため、ご自身がこだわりたい部分は何なのか明確にすることがおすすめです。

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