住み心地のよい家にするため注文住宅を建てる際、重要な要素としてインテリアが挙げられると思います。
自分の理想のイメージはなんとなくあるけれど、どうやって選んだらいいのか分からないという方も多いかもしれません。
ここでは、インテリアを選ぶときのポイントについてご紹介します。
ぜひインテリアを考える参考にしてみてください。

□注文住宅でインテリアを選ぶポイントとは？
おしゃれなインテリアのデザインを選ぶポイントを3つ紹介します。

1つ目は部屋ごとの統一感を大切にすることです。
部屋ごとにテイストを考えて、それに合うようなインテリアを選ぶとおしゃれになります。
部屋のテーマを考えるのが難しい場合は、部屋の中で目につきやすい壁紙の色や床の色、材質、扉の色などを見てそれに合う雰囲気にすると部屋がまとまります。
注文住宅では、扉の色や壁紙にこだわれますのでさらに選択肢が増えて選ぶ楽しさも大きくなります。

2つ目はインテリアの大きさに注意することです。
収納スペースを増やすために大型のインテリアを置いてしまうと、部屋が手狭になり圧迫感を感じる空間になりかねません。
インテリアの奥行き、高さに気をつけて部屋を最大限に広く見せるようにするのがおすすめです。
余白を使って広さが感じられる部屋は、それだけで開放的でおしゃれな雰囲気になります。

3つ目はラグやカーテンも一緒に考えることです。
部屋に取り付けるカーテンや敷くラグも部屋の雰囲気に非常に関わるので、合わせて考えるとさらにおしゃれなインテリアデザインにできます。
カーテンにこだわる人もいますので、カーテンを主軸に他のインテリアを合わせていくという手法を取るのも良いですね。

□インテリアコーディネートの失敗例
内装が少し残念になってしまったインテリアコーディネートの失敗例を紹介します。

・コンセントの数の不足
結構多い失敗なのが、コンセントの数とその場所の失敗です。
そういう場合、延長コードを使えば事足りるものの見た目のスマートさは損なわれてしまいます。
家電が多くなるキッチンやテレビ周辺でコンセントが不足しないためにも、事前にどこにどれだけコンセントが必要かを把握しておくことが大切です。

・実際の壁紙の色とイメージのズレ
内装の壁紙がイメージと違った、ということもよくある失敗です。
せっかく外壁のサンプルを見て選んだのに、思っていた色ではなかった場合ショックを受けるのは当然です。
この違いは面積の大きさにより見え方が変わるという面積効果の影響が大きいです。
そのため、面積の小さいサンプルの印象だけで選ぶと納得のいかない色になってしまうこともありますので、ホームギャラリーで実際に確認してみることが大切です。

・狭すぎる開口部
ありがちなのが、家具や家電を搬入する際に思った以上にドアが狭くて物が通らない場合です。
出入口は、人が通るだけではなくソファや冷蔵庫も通さないといけないということに注意してください。
家具・家電を通す出入口は広めに余裕を持たせておくのがおすすめです。
□まとめ
今回は、注文住宅における上手なインテリアの選択方法について説明しました。
注文住宅は自分でさまざまなポイントにこだわれるのが魅力ですが、一方で自分の思い描いた住宅にするのはなかなか難しいところもあります。
当社ではショールームをご用意しておりますので、インテリアでお悩みの方はお気軽にお越しください。

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マンションに住んでいると「思っている以上に騒音になっている」ということがあるのではないでしょうか。
このようなことはクレームや思わぬトラブルに繋がってしまう事があります。
そこで今回はそんなトラブルを解消できる「マンションの床の遮音リフォーム」について事前に知っておくべきことを紹介していきます。

□費用はどのくらいかかるの？

マンション床のリフォームは比較的に高額となる傾向があります。
まず張り替える場合にはおよそ14万万円から20万円ほどとなっています。
これは張り替える素材によっても異なりますが、遮音の性能が高ければ高いほど床の踏んだ感触が変わってくるのであらかじめ確認をするようにしましょう。
次に課されバリをする場合には12万円から15万円ほどになります。
これはそのままフローリングに貼っていくので短い時間で比較的に安くできる傾向があります。
また床に厚みが出るようになるので扉との調整が必要になるので注意しましょう。
最後に二重床工法で施工した場合は解体から処分・材料費合わせて60万円前後かかります。
これは床板に緩衝材を入れるので直張りよりも防音性を高める事ができます。
遮音等級はL-40からL-65に分られ数字が小さいほど遮音性能が高くなっていく傾向があります。
マンションの管理規約ではL-45以上と定められているケースが多いので確認しておきましょう。

□リフォームする時の注意点は？

マンション床の遮音リフォームするときの注意点としてまず、リフォームの許可を得るようにしましょう。
マンションの規約によっては、床の遮音リフォームについて制限がある場合があります。
そのため、リフォーム前に管理組合やオーナー、不動産会社などに許可を得る必要があります。
そして適切な素材を選びましょう。
床の遮音リフォームには、様々な素材があります。
例えば、フローリングやクッションフロア、カーペットなどがあります。しかし、素材によって
さらに近隣への配慮は徹底しましょう。
床の遮音リフォームは、周囲の住民に影響を与えることがあるため、近隣への配慮が必要です。施工前には、事前に近隣住民への説明や同意を得ることが望ましいです。また、施工中も騒音や振動を最小限に抑えるための工夫が必要です。

□まとめ

今回はトラブルを解消できる「マンションの床の遮音リフォーム」について事前に知っておくべきことを紹介しました。
床をリフォームする時にはさまざまな素材や施工法があるので、今回紹介したことを参考にしてご自身に合ったものを選択してみてください。

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屋根面に開口を作って設置するトップライト。
小さい頃からこのトップライトの憧れを持っている方がどのようなものかあまり分かっていない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回はトップライトの効果と注意点について紹介していきます。

□トップライトはどんな効果があるの？

トップライトを設置することによって、とても明るく感じることできます。
実際は部屋の中に差し込む光の量はあまり変わらないのですが、高い位置に窓があることによって採光性がよくなります。
さらに風通しが良くなります。
住宅密集地のようなダイレクトに風が吹き込まないような場所でもトップライトをつけることによって自然に風が流れるようになります。
またトップライトは防犯性も高くなっています。
高い位置にあることから低い位置にある窓よりも外からの視界が遮られ、覗き込みを対策できます。
他にも壁を有効活用することができます。
トップライトをつけることによって壁に窓がなくなり、空間が開きます。
そのため開いた壁面にも収納を設置したり家具や家電をおくことができるようになるなど、空間を有効活用することができます。
またトップライトは高窓よりも断熱性が優れているという面があります。
窓はガラス製のため外気の影響を受けやすく、窓の面積の広さに伴って寒くなりやすくなっています。
しかしトップライトの場合はより小さい面積にすることができるので寒さに弱い人にもおすすめです。

□トップライトの注意点は？

トップライトは高い位置に窓を設置することになるので掃除をしにくく、高いところに上がるには安全基準に則って足場を組む必要があるのでメンテナンスは専門業者の方に依頼するという形になります。
このことからコストがかかりやすいという面がありますが、トップライトの表面の汚れは雨によって流されていくためそこまで汚れず、汚れの跡が残ってしまう高窓よりは汚れが気にならないでしょう。
さらにトップライトは雨で汚れが流れやすいガラスを使用しています。
またデザインを工夫することによって室内から汚れが見えにくくすることもできるので検討してみてください。

□まとめ
今回はトップライトの設置を検討している方に向けて、トップライトの効果と注意点について紹介しました。
トップライトを設置することによって部屋が明るくなったり、空間を有効に使えるようになったりするのでぜひ検討してみてください。
当社でもお話を伺いますのでご興味のある方はご連絡ください。

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注文住宅を建てようと思っても「どうやって探したらいいのか」「何から始めればいいのか」などわからないことが多くて困っている方もいると思います。
そんな方のために今回は、注文住宅をたてるときの土地についてやポイントを紹介していこうと思います。
新しくマイホームを建てたい方必見です。

□土地を探す前に決めておくべきことは？

実際に土地探しに入る前に決めておいた方がいたことがあるのでそれを紹介します。
1.エリアと予算を決める
まず本格的に土地探しを始める前に大まかなエリアと予算を決めておきましょう。
「駅近がいいのか」「職場からどのくらい離れているのか」など自分の生活と合わせて考えておくのがいいでしょう。
また土地を購入するときにどのくらいのお金を使えるのかを計算しておかないと、払えなくなってしまう恐れもあるので確認しておきましょう。
2.土地条件の優先順位をきめる
土地には「全て同じ」というものはほとんどありません。
そのため、家を建てる目的や叶えたい条件を書き出したりして明確にしておきましょう。
家を建てる目的の例としては「子育てのしやすい家にしたい」「趣味を存分にできる家にしたい」などです。
そして叶えたい条件としては「コンビニや駅が近くに欲しい」「広めの庭が欲しい」「知り合いが近くに見て欲しい」などです。
これらを明確にしてから土地探しを始めるようにするとスムーズにいくかもしれません。

□土地を決めるときのポイントとは？

まずは立地を必ず確認するようにしましょう。
立地は家を建てた後に生活していく上で確認をしておかないと思っていたよりも不便nになってしまう可能性があります。
そのため周辺の設備や家を建てる目的に沿った環境になっているかは可なら是確認をするようにしましょう。
また土地の形や方角を確認することも重要です。
一般的に南向きや東向きの土地は光が綺麗に差し込むのでおすすめです。
さらに災害のリスクもチェックしておきましょう。
過去の災害情報やハザードマップをあらかじめ確認しておき「どれくらいの災害が起こるのか」を想定できるようにし、そこの土地でも大丈夫そうなのかを検討するようにしましょう。

□まとめ

今回は注文住宅を建てようと考えている方に向けて注文住宅をたてるときの土地についてやポイントを紹介しました。
注文住宅で建てるのは人生の中でもそう多くはないと思うので最初の段階からきっちりと行なって理想の家を体現してみてください。

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明るくてナチュラルなインテリアの北欧風のルームデザイン。
北欧風の家に憧れる方や理想としているけどもう家を持っているもいると思います。
そこで今回はそんな方に向けて北欧風の家へのリノベーション方法を紹介したいと思います。

□北欧風にリノベーションするためのポイントは？

北欧らしい特徴として明るい木目でナチュラルなものや無機質のなかに有機的なものを取り込むといい感じになります。
そのためにはダイニングを間取りの中心にしましょう。
これは北欧風の住宅は冬が長く、家族の中心となる場がダイニングとなることから来ています。
またダイニングを中心しながらも家の全体が緩やかにつながるように意識し、収納や遮りを少なくすることでより北欧風の間取りになります。
また北欧風の照明の特徴であるペンダントライトとフロアライトを取り込むと良いでしょう。
日本で生活していると部屋全体が照らされていても違和感がないのですが、北欧では全てを照らさないため、複数の小さい灯りで明暗の裏が出るようにすることでおしゃれな空間になります。
さらに壁紙、床材はシンプルにし、はっきりとした色でアクセントをつけましょう。
北欧風のインテリアは柄が少なく明るいものが基本的なのでそのようなものを選び、アクセントとして落ち着いたトーンのものを選ぶと全体がぼんやりしなくなるためおすすめです。

□北欧風にリノベーションに費用はどれくらいかかるの？

北欧風にリノベーションには簡単なものだと300〜500万円ほどかかり、大掛かりなものになると1000万円ほどかかります。
また本場のこだわった素材にするなどをするとその分費用が嵩んできます。
また北欧風リノベーションならではの注意ポイントがあります。
それは間取り変更がかなり大変になることがあるということです。
北欧風の間取りは玄関を開けたすぐのところにダイニングがあることから家全体が開放的で仕切りのない構造になっています。
このことから一部の変更ではなくスケルトンリフォームが必要な可能性もあります。
スケルトンリフォームの場合、水まわりの位置を変更すると、解体費用のほかに、水道やガス、排水管の位置を変えるための費用も増えるため注意しておく必要があります。

□まとめ
今回は北欧風の家に憧れる方や理想としている方に向けて北欧風の家へのリノベーション方法を紹介しました。
北欧風のインテリアは明るく開放感もあるものなのでいいなと思った方はぜひ、リノベーションしてみてください。

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