2019年上半期、Houzzで人気だった日本のリビング10選に【かたつむりの家】が選ばれています。https://www.houzz.jp/ideabooks/126075425/list今年上半期にHouzzで人気だった日本の写真から、今回はリビングの事例を集めてご紹介します。ウェブマガジン編集部は、昨年の7月から今年の6月までの1年間にアップロードされた日本の事例写真のうち、2019年上半期（2019年1月から6月までの間）、日本のHouzzユーザーに最も人気だった事例写真のデータを集計しました。今回は、その中でも人気だった日本のリビング・ファミリールームの写真ベスト10をご紹介します。人気写真には、以下のような特徴が見られました。木の素材感が感じられるものが多い。吹き抜けなど、開放感のある空間が人気。梁をみせているものが目立つ。人が入って過ごせる、箱のような空間を設けているものがある。写真のスタイル別では、上半期の総合的なベスト10同様、「モダン」「和室・和風／アジアン」「コンテンポラリー」「北欧」が人気で、「ミッドセンチュリー」スタイルも1点ありました。#一級建築士事務所 #sekidesign #その場所にしかない建築 #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #kobe #Houzz #上半期ベスト10

「傷んできているところも多いし、そろそろリフォームを依頼しようかな。」
「工務店はどのように選ぶのが良いのだろう？」
リフォームの工事は、工務店へ依頼することを検討されているかもしれません。
工務店は数多くあるため、一つに決めるのも難しいですよね。
そこで今回は、工務店を選ぶポイントについてご紹介します。　

□リフォームを依頼する工務店の選び方で押さえておきたいポイント

＊金額に関して明確な説明があるか

業者と揉める一つの原因に、金額が思っていたよりも高いことが挙げられます。
リフォーム工事の前には、どのくらいの金額がかかるのかを調べる見積もりが行われますが、あくまでも概算です。
しかし、数字を言われるとその金額だと勘違いしてしまいますし、予想よりも高いと損した気分ですよね。
契約までに、業者側から金額に関して話があるはずです。
そこで詳しい説明があるかを確かめると良いです。
また、業者によっては見積もりが有料のところもあります。
無料だと思い依頼し、請求されて揉める事例も少なくありません。
見積もりを依頼する際には、完全に無料なのか、有料のこともあるのかを確かめると良いです。
そこでしっかりと説明が行われているのかを判断の一つにされるのがおすすめです。
特に、一括などの曖昧な言葉が出ている場合は気を付けましょう。
なぜなら、業者の中には、わざと曖昧にして言い訳しやすいようにしている業者があるからです。
そこで、具体的な金額に関して質問することをおすすめします。
顧客に対して真摯に向き合う業者であれば、丁寧に答えてもらえます。
そこでの態度からも、信頼できるかを比較していきましょう。

＊候補としている工務店の担当者と相性が良いのか

周囲からの評価の高い業者が、ご自身にとってベストの相手とは限りません。
なぜなら、そこの担当者とご自身との相性が合わないこともあるためです。
住宅のリフォームは、担当者が数か月かけて行います。
そして、アフターフォローも含めると数年間の付き合いがあります。
気持ちが共有できない相手に大切な家の工事は任せたくはないですよね。
そこで、その会社の担当者と相性が良いかを見極めることが大切です。
見積もりや相談を利用して、判断していきましょう。

□まとめ

今回は、リフォームを依頼する工務店の選び方で押さえておきたいポイントをご紹介しました。
金額に関して明確な説明があるか・担当者と相性が良いのか、などがポイントです。
ご自身にとって一番良い相手に依頼できるように、慎重に選びましょう。

http://sekidesign.com/

「リフォームはいつするのが良いのだろう？」
「タイミングの見極め方はあるのかな？」
リフォームをする際には、従来の生活に不便をきたすこともあるかもしれません。
また、少なからず出費もありますので、いつするのかを判断するのは難しいですよね。
そこで今回は、リフォームのタイミングの見極め方についてご紹介いたします。

□リフォームのタイミングの見極め方

タイミングとしては、使えないものがある・汚れがひどい・生活に変化が生じたといった、現状に何らかの不満が出ているかで判断すると良いでしょう。
それぞれの場合について詳しくお話しします。

＊汚れがひどいとき

基本的に汚れというのは、頻繁に掃除をすることである程度は取り除けるものです。
しかし、何年も経つと取れないこともありますよね。
そこで、リフォームを通して新しくすることで汚れ自体も解消してしまうのです。
単に床や壁の張り替えにとどまらず、間取りの変更も行うと家の雰囲気を大きく変えて新たな生活に臨めるでしょう。

＊機器類が壊れて不便なとき

家電をはじめとする機器類が使えなくなり、不便な生活をされているかもしれません。
壊れているものを新たに購入するというのも一つの手段です。
しかし、必ずしもうまくいくとは限らないでしょう。
たとえば、壁などに付いている機器類であればそのままでは使えませんよね。
また、購入しようとしているが元々の空間に入らないかもしれません。
そういったときに内装や間取りも含めてリフォームするというのが有効な解決策です。
入らないといったトラブルを避けられますし、まとめて修繕することで部屋の一部だけ古いという状態も避けられます。

＊暮らし方が変わったとき

長く生活している中で新しい家族を迎えることもありますよね。
一方で、上京や独立などによって誰かがその場所を離れることもあるかもしれません。
家族構成に変化があると、部屋の使い方や生活方法も変わってくるものです。
それまでの部屋をうまく使えているようであれば問題ありません。
しかし、必ずしもうまく使えるとは限りません。
窮屈に感じる空間ができたり、逆に空き部屋が生じて困ったりというもったいない状況はなるべく解消したいものです。
そこで、リフォームを通して新たに作り変えるには良い機会と言えるでしょう。
そして、家族構成が変わるというのは、それだけ長くその場所に住んでいることを示します。
傷んでいるところも少なくありませんから、修理という意味合いでも行うのがおすすめです。

□まとめ

今回は、リフォームのタイミングの見極め方についてご紹介いたしました。
機器が壊れた・汚れがひどい・生活に変化があったなど、変化によって何らかの不満が出ているかで判断すると良いでしょう。

http://sekidesign.com/

「注文住宅をそろそろ建てようかな。」
「業者と契約する際の注意点って何だろう？」
注文住宅を建てる際には、業者に頼むことをお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
費用が高額になるのはご存知でしょうし、何か月もかけて行うものですので、トラブルは避けたいものですよね。
そこで契約時の見極めが重要になります。
今回は、注文住宅での業者との契約時に押さえておくべきことについてご紹介します。

□注文住宅での業者との契約時に押さえておくべきこと

＊どのような工事をするのか、どのくらいの期間がかかるのか

注文住宅はすぐに工事が始まるというわけでもなく、期間としても長いものです。
引っ越しのタイミングや現状住んでいる場所を引き払うためにも、いつごろに完成する見込みなのかは知っておきたいですよね。
また、特に近隣に既に住宅がある場合には迷惑をかけるかもしれません。
今後その場所で長く暮らすことを考えると、トラブルで住みにくくなることは避けたいものです。
事前に状況を伝えて、準備をしてもらうためにも、ご自身が工事の内容を知っておくことが大切です。
近隣の方にとっても、先に知っておくだけで心の持ち方が大きく違うのです。

＊支払いのタイミングはいつ？その方法についても

注文住宅を建てる際には、費用を業者などに支払いますよね。
その方法やタイミングは会社によって大きく違うということを押さえておかなくてはなりません。
まず、支払いの方法は業者によって大きく異なります。
クレジットカードに対応しているところもあれば、現金のみという業者も少なくありません。
特に現金は一括で用意できないという方もいらっしゃるかもしれません。
契約時に支払いの方法についてはしっかりと問い合わせておきましょう。
見積もりのときに聞いて、比較する要素にするのもおすすめです。
また、支払い時期についても、一括で前払い・完成時の一括払い・分割払いなどが考えられます。
早期に支払うとなると用意できないこともあるかもしれません。
タイミングについてもしっかりと把握して、準備すると良いです。

□まとめ

今回は、注文住宅での業者との契約時に押さえておくべきことについてご紹介しました。
工事の内容については近隣の方に伝える上で、期間についてはご自身の動きを計画する上で把握するのが大切です。
また、業者と揉めたり困ったりすることのないよう、支払いのタイミングと方法についても契約時に理解しておくようにしましょう。

http://sekidesign.com/

「注文住宅を建ててもらう会社はどのように選ぶのが良いのだろう？」
注文住宅を建てる際には業者に依頼することをお考えかもしれません。
その際には、いくつも候補があるため、その中から一つを選ぶのは大変ですよね。
そこで今回は、注文住宅の新築を依頼する会社の選び方で押さえておきたいポイントをご紹介します。

□注文住宅の新築を依頼する会社の選び方で押さえておきたいポイント

＊金額の話について明確な説明があるか

注文住宅の新築でよく事例として挙げられる失敗に、思っていたよりも高かったということがあります。
工事の前には見積もりをしてくれますが、あくまでも概算です。
しかし、しっかりとした説明がないとその金額だと勘違いしてしまいますよね。
高額な費用を支払っての契約になので、余計な揉め事は避けたいところです。
そこで、金額の話について明確な説明をしているかを見極めるのがポイントです。
また、見積もりの際には書類が発行されることもあるでしょう。
そこで記載されている内容に、一括などという曖昧な言葉が出ている場合は要注意です。
わざと曖昧にしていることもあります。
具体的な金額が何かというところを聞き出して、業者側の答えを観察すると良いです。
隠そうとしない業者であれば、丁寧に答えてもらえます。
一方で、怪しいところはやはり明確には答えないでしょう。
そういった態度からも信頼できるかを見極められます。

＊候補としている業者の担当者と相性が良いのか

実績や周りからの評価があり、費用面も問題がないとしても、それが理想の業者とは限りません。
なぜなら、その会社の担当者とご依頼主様との息が合わないということがあるからです。
住宅の新築には、担当者が数か月かけて作業をします。
それだけでなく、設計の段階も含めるとさらに数か月、顔を合わせていくのです。
そして、アフターフォローがあれば付き合いは数年にわたるでしょう。
関わりたくない相手と長く付き合わなければならないのは辛いですよね。
そこで、その会社の担当者と相性が良いかということを見極めていくことが大切です。
見積もりや契約の段階で話をする際に判断していきましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅の新築を依頼する会社の選び方で押さえておきたいポイントをご紹介しました。
金額の話について明確な説明があるか・候補としている業者の担当者と相性が良いのか、といったことがポイントです。
お互いが気持ちの良い関係になるように、慎重に選んでいきましょう。

http://sekidesign.com/