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土地下見のチェックポイントとは

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憧れのマイホームまでの第一歩である土地探し。不動産屋さんでいただける資料に駅からの距離や最寄りの公共施設など詳細に紹介してくれるので下見なんて確認程度で十分とおもっていらっしゃいませんか？しかしそんな方にこそきちんと確認していただきたい土地の下見のチェックポイントをご紹介いたします。土地の下見で一番重要なのは１日に２回以上いくことです。日当たりを確認するために日中行くことも大切ですが日中では夜道の安全性は確認できません。街灯の数や、道の見通し、交通量などを日が落ちてから確認出来ると安心ですね。またぜひご確認していただきたいのは近所のゴミ捨て場です。ゴミ捨て場にはその地域の治安がでますのでどんな方が近所に住んでいらっしゃるのかを垣間見ることができます。また、「駅から徒歩◯分」も鵜呑みにしてはいけませんよ。この時間は単純な移動距離で計算されています。道中に急な坂や、踏切、歩道橋があっても反映されません。実際に自分の足で歩いて確認されることをオススメします。seki.designは、土地／中古マンション購入前のお手伝いも行っています。一級建築士が事前に内覧同行し、購入して良いのかどうか判断できる情報とアドバイスを差し上げて、みなさんのビジョンにあった土地／中古マンション探しをお手伝いいたします。 http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石 憲明
石 憲明
はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。