皆さんは不動産ディベロッパーという言葉を耳にして何を思い浮かべますか？
「土地に関して何かする人、、、？」
「不動産っていう言葉があるし、」
などと感じられた方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今回は不動産ディベロッパーについてお話していこうと思います。
不動産ディベロッパーとは不動産や土地に関して大規模な開発を行ったりする事業の団体や企業などを指します。基本的に不動産業に詳しい会社やゼネコン、鉄道系の企業も不動産ディベロッパーとして活躍していたりします。
この不動産ディベロッパーの扱う不動産の規模はそれぞれ異なってきます。とても小さな企業では一軒家でも不動産ディベロッパーの管轄に入ることがあります。この不動産ディベロッパーは主に新しい土地の開発や管理を行っています。
ではこのような不動産ディベロッパーからマンションや一軒家などを購入するメリットはなんなのでしょうか。
まず一つは保証がしっかりしている点が挙げられます。というのも近年は超高層マンションなどでも修理や建築の大きな欠陥がある場合があります。その場合、高額のお金がかかって返さないといけなくなる場合が出てきます。
しかし中小の不動産ディベロッパーでは完全にお金を返すことは厳しいとされています。したがって大きな不動産ディベロッパーにあらかじめ土地や不動産を購入しておくことで後からの保証などを受けやすく安心して決めることができます。
また、不動産ディベロッパーの選んだ場合のマンションはしっかりとした遮音効果や機能性のある不動産が多くなっています。
このようにしっかりしたマンションに住むことができるならやはり不動産ディベロッパーの住宅を選んでしまいますよね。そして、品質という面で高品質な商品を選ぶ一つの基準になってくるんです。
いかがでしたでしょうか？
不動産ディベロッパーに関してあまり知らない方も多かったのではないでしょうか。
しかし不動産ディベロッパーから購入した不動産や土地は信用がしっかりしており、住宅選びには向いているかもしれません。この記事をご覧になって興味を持たれた方はぜひ業者に相談してみてください。
最近は土地選びに多くの時間と労力が使われて土地選びが大変になっています。不動産ディベロッパーのアドバイスも参考に自分の土地を見つけましょう。
ここまで読んでいただきありがとうございました。次回もお楽しみにしていてくださいね！
投稿者プロフィール
- はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。
私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。
「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
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