駅から近い家は本当に良いの？

駅から近い家は何かと利便性の高いイメージがありますよね。
しかし、当然のことながら駅から近い住宅ならではのメリット、デメリットが存在します。

まずは、駅から近いことのメリットからみていきましょう。

誰もが思い当たるように、駅が近くにあることでどこへでもアクセスしやすいですし、友人を家に呼ぶ時でも案内しやすいですよね。
駅から家までの距離が近いと夜道を歩く距離も短くなりますし、駅の周りは人通りも多いですので特に女性は安心できるでしょう。

さらに、駅から近いということで車がなくても重い荷物を運んだり、大きい物を気兼ねなく購入することができます。
遠いと車が必要ですが、近いですともう車は必要ありません。
荷物運びだけでなく、電車やバスなどの公共交通機関車が整っていますので、車は生活に必要なくなるでしょう。
もし、将来的に家が必要なくなり売却するといった場合でも、比較的高く売ることができます。

立地や環境によって地域によって必ずしも高く売れるというわけではありませんが、その可能性が高いと言えるでしょう。
ここでは駅から近いメリットをいくつかご紹介致しましたが、人によってはもっと多くのメリットを見いだせるのではないでしょうか。

反対に駅から遠いとデメリットばかりだと考えてはいませんか。
意外に駅から近い住宅を避ける方もいらっしゃるのです。

まず、駅から近いということはそれだけ人通りが多いですので、騒がしいことが多いです。
夜遅くでも人通りが止まず、話し声などが気になるという方や、子育てにおける環境を重視したいという方は駅近住宅は向いていないかもしれません。

こうはいってもやはり駅近住宅は人気がありますので、家賃や土地代が比較的高いですよね。
駅から遠い物件ですと、住宅が密集していることも少ないですので、同じ価格でも間取りや土地が広いということが多いです。
ですから、低価格で広い家を手に入れたいという方には駅近住宅はおすすめではありません。

他にも、人通りの多い駅付近では、しっかりとセキュリティー面を整えておく必要があります。
駅から遠いと厳重なセキュリティーが不必要というわけではありませんが、駅から近い住宅は特に注意が必要です。

やはり公共交通機関を利用される方にとっては、駅から遠いことで少し不便に感じる部分もあるでしょう。
駅まで必ず歩かなければならないため、運動不足の解消になるなど良い方向にも考えるとこもできます。

しかし、最も重要なことは何を優先させるかをしっかり考えることでしょう。
本当に駅から近い家がいいのかどうかは、あなたが自身によって変わるということなのです。

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投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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