リフォームに似た言葉の違いとは

家をより良いものにするための工事の事をリフォームという言葉を使って表現することが一般的ですが、最近では、リフォームだけでなく、リノベーション、コンバージョン、などの言葉も良く使われるようになっています。

これらの言葉の違い、お分かりでしょうか。

意味が全く違うということではありませんが、ある程度違いを知っておくことで、業者との認識の食い違いもなくなります。

今回は、リフォームに似た言葉の違いについてご紹介します。

まず、そもそもリフォームという言葉の意味についてですが、
リフォームは、古くなった部分を新品状態に戻すことをいいます。

例えば、雨漏りの部分を修理したり、壊れた扉を修理したりすることをリフォームといいます。

つまり、見栄えや使い勝手なども含めて、あくまでも元の状態に古くなった状態から戻すという意味しか含まれていないのです。

一方、リノベーションとは、住宅の基本構造や性能、さらには用途までも変えたり向上させたりする意味を持ちます。

工事に間取りを大胆に変化させたりするものが含まれていたり、断熱性能を大幅に上げたり、外装や内装のデザインを大きく変化させることがこれに当てはまります。

リフォームとの違いで説明すると、リフォームは現状のイメージのまま工事を進める感じで、リノベーションは自分が望む空間に近づけるために大きく工事を行う感じということです。

また、コンバージョンというのは、工事する場所の使い方を完全に変えてしまうということです。

例を挙げると、物置として使っていた建物を飲食店などのお店に変えるというのが、コンバージョンです。

使っていない寮や宿泊施設を介護施設などに変えるのも、コンバージョンと言えるでしょう。

そして、建て替えという言葉も、リフォームの意味で使っている人がいるのではないでしょうか。

建て替えは、リフォームやリノベーション、コンバージョンと大きく異なり、家全体を解体してから新しく住宅やビルなどを建てることを言います。

リフォームなどは、元の建物の基礎となる大部分を残しておくので、この大部分を残すという観点で大きな違いが見られます。

確かに、大がかりなリノベーションなどであれば、ほとんど建物を解体しているように見えますが、更地にしていない限りは、建て替えと言わないので、この違いを知っておきましょう。

リフォームに似た言葉の違い、お分かりいただけたでしょうか。

自分がしたいリフォームは、リノベーションなのか、コンバージョンなのか、完全に家を変えてしまう建て替えなのかを認識して、業者に相談しましょう。

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投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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