「注文住宅をしたいけれど、どのくらいの費用かかるのだろうか。」
「設計にかかる費用を抑えるにはどうすれば良いのだろうか。」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅にする場合は、費用とその抑え方を知っておきたいですよね。
今回は、上記の疑問を解消する情報をお伝えします。
□注文住宅にかかる費用はどのくらいだろうか？
注文住宅でかかる費用は、土地と建築の２つの費用です。
土地にかかる費用は、都心部や田舎などの地域によって値段が変わります。
建築費として多いのは、床面積約100から120平方メートルで2000万円から3000万円台です。
建築費は自分のかける予算によって大きく変わります。
1000万円台の注文住宅は、外観や間取りがシンプルです。
平均よりも低い値段で建てられますが、この値段で注文住宅を建てるとなると材料費や内装の単価を抑える必要があります。
複雑なデザインだと材料費がかかるため、外観や間取りの凹凸が少ないシンプルなデザインの住宅になります。
ハウスメーカーによっては契約から建築までを同じ会社で行うことで予算を抑えることで性能を保ったままお手頃な価格にすることが可能です。
2000万円台の注文住宅は、予算の使い方によって自分の理想の住宅にできます。
あれもこれもと注文すると予算オーバーしてしまう価格帯であるため、どこにこだわりを入れるかによって自分の理想を叶えられます。
3000万円台注文住宅は、自分の理想を叶えやすい住宅にできます。
全て希望は実現できなくても、予算に合わせてお金をかけるところを決めていれば好きなデザイン、間取り、材質にできます。
4000万円台注文住宅は、自分の理想を叶えて、こだわりの強い住宅が実現可能です。
デザイン、間取り、材質のこだわりが強いプランが実現可能な値段です。
□注文住宅にかかる費用の抑え方
１つ目は、室内の床の面積を減らすことです。
建築費にかかる費用を減らせます。
２つ目は、シンプルな家にする。
建物に凹凸があると資材や作業工程を減らせます。
３つ目は、部屋数を少なくする。
部屋数が多いと壁やドアなどの費用がかかります。
４つ目は、水回りを集約する。
水回りを集約することで配管にかかる費用を節約できます。
□まとめ
設計にかかる費用とその抑え方についての情報をお伝えしました。
注文住宅は自分の予算の範囲内で理想に近い住宅にできます。
予算には限りがあるため費用をできるだけ抑えてより自分の理想に近い住宅にしてくださいね。
何かお困りのことがありましたらぜひ当社までご相談ください。
投稿者プロフィール
- はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。
私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。
「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
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