「注文住宅の土地の探し方を知りたい」
「注文住宅の土地を探す際の注意点について知りたい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅の土地を探す際、探し方や探すときの注意点について知りしたいですよね。
今回は注文住宅の土地探しについて上記の疑問を解消する情報をお伝えします。
□土地の探し方について
皆さんは注文住宅の土地の探し方は何だとお考えですか。
イメージが湧かない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ここでは注文住宅の土地の探し方ついてご紹介します。
探し方はハウスメーカーや不動産に相談したりインターネットで検索したり実際に足を運んでみたりする方法があります。
手順は土地の予算を決めて、地域や土地の広さや日当たりなどの条件に優先順位をつけます。
そしてその条件にあった土地を探していきます。
土地が決定したらハザードマップや周辺環境などを調べましょう。
土地が決まったら契約を結びます。
以上注文住宅の土地の探し方についてでした。
□注文住宅の土地を探す際の注意点について
ここまで注文住宅の土地の探し方についてご紹介しました。
注文住宅の土地の探し方のイメージが湧いたと思います。
ここからは注文住宅の土地を探す際の注意点についてご紹介します。
注文住宅の探し方と一緒に知っておきましょう。
まず土地にかけられる金額を知っておきましょう。
総予算をA、土地取得費をB、建築費をC、諸経費をDとするとA＝B +C +Dと表せます。
Cの建築費の目安が問題となります。
これは施工会社に聞かないと確認できません。
Dの諸経費は不動産または金融機関で確認できます。
大まかにどのくらい費用がかかるのかを知っておくことがポイントです。
また、土地の様々な制限を超える建物は立てられないので自分の条件にあった土地を見つけられたと思ってもこの制限を超えるとせっかく土地を決めたのに希望通りでなくなってしまいます。
そのため、土地の法規的無制限も把握しておくと良いでしょう。
そして、購入から入居までの計画を立てましょう。
一般的な流れを把握しておくことで自分たちの希望する時期に入居できます。
以上注文住宅の土地を探す際の注意点についてでした。
□まとめ
今回は注文住宅の土地の探し方や土地を探す際の注意点についてお考えの方や興味のある方に向けてご紹介しました。
当初の疑問は解消されたでしょうか。
今回の情報を活用して自分の納得のいく土地探しをして素敵な土地を見つけてくださいね。
ご不明の際はいつでも当社にご連絡ください。
投稿者プロフィール
- はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。
私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。
「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
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