新しい家が欲しいけど、注文住宅にしようか、建売住宅にしようか迷よっている方がいらっしゃると思います。
この記事では、注文住宅と建売住宅を比較して注文住宅のメリットとデメリットをご紹介していくので、家を買う前に是非参考にしてください。
□注文住宅のメリットとは
＊自由度が高い家を作ることができる
建売住宅を購入するとなると、既に完成している、または、完成間近のものを購入することになるので、間取りやデザインなど自分の意見を入れるのは難しいです。
また、幅広い層のターゲットに購入してもらうために建てているので、独自性の低いものになります。
しかし注文住宅の場合は、土地を選ぶところから、設計まで自分の関われるところが建売住宅と異なり大きく存在します。
自由度が高くても選択肢がありすぎて困ってしまう方も安心してください。
注文住宅には2パターンありまして、家を一から注文する。
いわゆるフルオーダー制と、こだわりたいところは自分で決めて、こだわりがあまりないところは決められたテンプレートの中から選択する。
セミオーダー制というものがあります。
＊建築プロセスを確認できる
家が建つプロセスを自分の目で確認できるのは、単純に自分たちの家ができあがっていく喜びを得ることができるほかに、工事を自分の目で点検できるという点があります。
施主がいるだけで工務店や職人は緊張感をもって作業ができますし、もし必要なら第三者の専門家に途中でチェックを依頼することができます。
自分たちの住む家なので、自分たちの目で安全を確認できるのはありがたいことですよね。
□注文住宅のデメリットとは
＊完成するまで仕上がりが分からない
建売住宅では完成しているものを実際に見て、住み心地をイメージしてから購入を決断できるます。
しかし、注文住宅では、完成形は家が建つまで見ることができず、住み心地は模型上、設計図上から頭の中で想像することしかできません。
いざ出来上がってみたら思ったものではなかったという可能性があることも。
もちろんそうならないために当社ではお客様との綿密なミーティングを実施しておりますのでご安心ください。
□まとめ
自分のこだわるものにできる代わりに入居できるまでの期間が長くなってしまう。
そんな注文住宅のメリットとデメリットをご紹介させていただきました。
自分たちのこれからの生活の質を決める大事な決断にこの記事が少しでもお役に立てたら幸いです。
投稿者プロフィール
- はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。
私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。
「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
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