注文住宅では、間取りや設備を全て選んでライフスタイルに合わせた住まいが作れます。
ですが、いくらでどのような家が建てられるのか、あまりイメージできませんよね。
予算がなかなか決められない、できるだけ低予算で抑えたいという方も多いでしょう。
そこで今回は、建築費1000万円台と2000万円台でどのような家が建てられるのかご紹介します。
□注文住宅でかかる費用の内訳
そもそも注文住宅では何に費用がかかるのでしょう。
注文住宅を建てる際にかかる費用は大きく分けて2つあります。
土地購入費と建築費です。
土地価格はエリアによって異なり、都心や駅チカなど立地が良ければ価格は高くなります。
建築費には、工事契約金や着工金、建物の登記費用などが含まれます。
注文住宅では、建築費を抑えながら工夫してデザインや間取りを厳選することで、理想の住まいを低予算で実現することが可能です。
□低価格の注文住宅の例
＊1000万円台でシンプルな注文住宅
建築費は家の形に大きく左右されます。
複雑なデザインほど、施工に手間がかかるため人件費が増えます。
そのため、長方形や正方形のシンプルな形や凹凸の少ない家にすることで、費用をぐんと抑えられます。
例えば、屋根は、傾斜が１面の片流れ屋根や、本を伏せたような山形の切妻屋根はコストが低いです。
1階と2階の床面積が同じ総2階建てにすることも価格を抑えるポイントになります。
建築材料やシステムキッチンなどの設備を大量仕入れるなどの工夫も必要です。
1000万円では凝った間取りや自然素材を多く使うことはできません。
ですが、シンプルな家は長期的に見て最大のメリットとも言えます。
家具の配置やライフステージに合わせたレイアウト等の自由性が効くからです。
＊2000万円台でメリハリのある注文住宅
2000万円台で建てられる家は様々です。
希望を全て叶えた家とはいきませんが、優先順位を付けることでメリハリのある家ができます。
そのため、どこに予算を分配するかが重要になります。
例えば、内装のコストを抑えて、キッチンやバスルームの機能をグレードアップしてみませんか。
他にも、現在使用中の家具をそのまま使うことで、床や壁にこだわりの素材を使うことも可能です。
2000万円台の予算においては、妥協するべき点と希望を通したい点を、設計段階で明確にすることが肝となります。
優先順位をつけ、予算配分を適切に行うことで満足度の高い家が建てられます。
□まとめ
今回は、建築費1000万円台と2000万円台の注文住宅の具体例を挙げました。
価格帯ごとにどのような家が建てられるのかイメージできたのではないでしょうか。
また、低予算でも工夫次第で希望通りの家を建てることが可能です。
注文住宅は高いからと諦める前に、まずは理想の家を考えてみてはいかがでしょう。
投稿者プロフィール
- はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。
私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。
「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
最新の投稿
- 2024年11月22日情報ブログペットと暮らす家づくりのポイントをご紹介！
- 2024年11月18日情報ブログ注文住宅の動線計画についてご紹介！
- 2024年11月14日情報ブログ注文住宅の外壁素材の選び方をご紹介！
- 2024年11月13日情報ブログトップライトとは？メリット・デメリットと選び方のポイントを解説します