注文住宅のメリットとデメリットを紹介！

一戸建て購入をお考えの方はいませんか。
戸建住宅の中にも注文住宅と建売住宅の2種類があります。
その中でも今回は、間取りやデザイン、設備などを自由に決められる注文住宅に注目し、メリットとデメリットをご紹介します。

□注文住宅のメリットを3つ紹介！

ここでは、注文住宅のメリットをご紹介します。

1つ目は、なんと言っても自由度が高く唯一無二の住宅を作れる点です。
部屋の間取りや広さ、設備や内装もすべて好み通りに注文できます。
さらに、高い耐久性や耐震性を備え付けることも可能なので、自然災害に対しての安心感が生まれるでしょう。

2つ目は、建築の過程を確認ができる点です。
完成済みの物件を見て購入する建売住宅では建築の過程を見ることができませんが、注文住宅であれば設計段階はもちろんのこと、建物が出来上がっていく途中段階も見ることができます。
いつでも見に行けるため、欠陥住宅や手抜き工事などへの不安を軽減できるでしょう。

3つ目は、予算に応じてこだわるポイントを調整できる点です。
住宅を建てる計画をしていくうえで、予算を超えてしまうことがあると思います。
その場合は、こだわりの優先順位を決めると良いでしょう。

□注文住宅のデメリットを3つ紹介！

ここからは、注文住宅のデメリットをご紹介します。

1つ目は、最大のデメリットである建築費が高くなりがちなことです。
材料をこだわったり独自の設計を依頼したりすると、さらに費用がかかるでしょう。

2つ目は、入居までの期間が長い点です。
初期面談から契約まで1～2ヶ月かかることが多く、土地探しから始める場合はさらに期間を要します。
また、要望が多ければ多いほど、そして規格外であるほど工事の期間は長くなります。
さらに、特殊な工事で職人の技術が必要な場合はさらに期間が長くなるでしょう。

3つ目は、既製品ではないため設計段階では実物を見れない点です。
建売住宅であれば、完成している住宅を見てそこでの生活をイメージができ、住み始めてから出てくる問題点が最小限で済むでしょう。
しかし、注文住宅であれば、完成予想図でイメージしなければならないため、完成後にイメージと違ったり、問題点が生じたりすることがあります。

□まとめ

今回は、注文住宅のメリットとデメリットを紹介させていただきました。

注文住宅に興味を持っていただけましたか。
戸建住宅を建てることを検討中の方は、この記事を参考にしていただければ幸いです。
そして、住宅に対してこだわりの強い方は、ぜひ注文住宅を検討してみてください。

http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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