「リノベーション」をすると聞くと、どこか「リフォーム」より華やかに感じます。
しかし、それらの違いを知らない人は多くいるのではないでしょうか。
そんな人のためにリフォームとリノベーションの違いについて解説します。
□リフォームとリノベーションとは
リフォームとは老朽化してしまった建物を新築のように戻すことです。
汚く、穴が空いてしまっている壁を新築の時のように綺麗な壁にする。
これがリフォームです。
壊れた場所を直す、汚い場所を綺麗にしたり、新しくしたりします。
リノベーションとは一から間取りや下水などを作り直すことです。
リフォームは新築のようにを目的としていますが、リノベーションは新築の時より良くを目的としています。
そのため、大きく前より間取りが変わることがあります。
大きなリビングが希望であれば、一つの部屋を壊し、リビングの一部とすることもあります。
□長所と短所
＊リフォームの長所と短所
まず、あげられる長所は工事費用が安いことです。
工事範囲が部分的なもののため、比較的に安く済ませられます。
また、工事期間が短いです。
リノベーションと比べ、工事期間が短く済みます。
これも工事が部分的なものであるためです。
短所は大きな変更ができません。
リフォームは新築のようにを目的としているため、直す必要がない場所、綺麗な場所はそのままにしておきます。
そのため、間取りを変えるなどの大きな変更はできません。
＊リノベーションの長所と短所
大きな変更ができます。
間取りの変更や水回りの変更など大工事を行うことができます。
そのため、家全体の雰囲気を変えることさえできます。
短所は工事費用がリフォームに比べ、高くなります。
脱衣室を大きくするなど、大工事をすることが多いため、費用は高くなります。
また、工事期間が長くなります。
工事は家全体を解体することもあり、解体後、設計の相談などもあるため、どうしても長い期間の工事となります。
そのため、入居期間が決められている方などにはあまりおすすめできません。
解体してみて、気づくこともあります。
リノベーションでは一度解体を行うため、解体前にはわからなかった問題点に気付ける場合があります。
柱が老朽化しており、危なかったなどのものです。
これらが発見された場合、追加費用が必要になります。
そのため、工事費用だけでなく、もし、異常が出た場合の予算も考える必要があります。
□まとめ
今回は「リフォーム」と「リノベーション」について解説しました。
リフォームとリノベーションは似てるように感じますが、意外にも大きく違うことがわかりました。
自分の目的に合った選択を検討してみてください。
投稿者プロフィール
- はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。
私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。
「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
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