【徹底比較】リノベーションとリフォームは一体どこが違う？

「部屋をリフォームしたい」
このようにお考えの方もいらっしゃると思いますが、もしかすると本当はリフォームではなくリノベーションのことを指しているかもしれません。

実は、この2つの使い方はよく混同されているのです。
そこで今回は、間違えやすいリフォームとリノベーションの違いや、リノベーションのメリットや具体例についてご紹介します。

□両者の違いについて

＊リフォームとは

リフォームとは、古くなった家や部屋を元に戻すことを指します。
建物は時間が経つと老朽化し、どこかが壊れる、汚れるといった問題が発生します。
それらを改修し、元の状態に戻すのがリフォームです。

例えば、古くなった壁紙の張替えや、キッチンの交換などを指します。

＊リノベーションとは

リノベーションとは、家や部屋を新しく作り変え、新たに価値を付加していくことを指します。
リフォームは表面的な修理でしたが、リノベーションは根本から変えていきます。
そのため、部屋の区切りをなくして大きなリビングにする、床を一面フローリングにするといったものはリノベーションに当たります。

□リノベーションが持つメリット

＊リフォームより幅広く対応できる

部屋を小綺麗にするだけであればリフォームで十分ですが、それでは満足せず自分の思い描くような部屋を作り上げたい場合、自由な設計が許されるリノベーションが必要です。

また、物件を探す際、リノベーションを前提にすることで物件選びの可能性が増えます。
部屋の間取りは微妙だが、立地、家賃が好条件の物件に出会った場合、普段なら購入するか悩んでしまいますが、リノベーションで好きなように中身を変えることができるので、新築を見つけるよりも良い環境で暮らすこともできます。

＊新築を買うより安く理想の家に出会える

理想の新築物件となると、中古物件より高く値段が設定されますが、中古物件をリノベーションすることで、新築を購入するより安く理想の家を手に入れられる可能性があります。

□リノベーションの具体事例

ここでは、リノベーションの具体事例を紹介します。

＊キッチンをカウンタースタイルに変更

壁にぴったりくっついていたI型キッチンだったが、間取りを変更し、カウンター型でキッチンを挟んで家族とコミュニケーションが取れるようにしたリノベーションです。

＊ペットのために間取りを変更

ペットの猫が走り回れるよう部屋の仕切りをなくして繋げ、大部屋に変更したリノベーションです。
また、壁にはキャットウォーク設けられ、猫が喜んで歩くことができます。

＊マンションにロフトをつける

マンションでも天井が高かったので、ロフトを設置したというリノベーション事例です。
デッドスペースをうまく使い、子供にとってもうれしい空間になっています。

□まとめ

リフォームとリノベーションの違いや、リノベーションのメリットについてご紹介しました。
中古物件の部屋を作り変えることで、新築を買うよりもコストを抑えて理想の家を手に入れられる可能性があります。

http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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