戸建て住宅の設計にかかるおおよその費用って？

「設計費ってどれくらいかかるの？」
「戸建ての設計なので結構かかりそう。」

このような思いはお持ちではないでしょうか？
やはり戸建てを建てる際、一番気になるのは費用ですね。
その中でも設計費用がどれくらいかかるのか相場が気になりますよね？
そこで今回は、工務店やハウスメーカーと設計事務所の設計費用の相場についてご紹介したいと思います。

□工務店・ハウスメーカー

工務店やハウスメーカーの設計費用は２～５％前後です。
工務店やハウスメーカーでは、作り方を統一する事で建築費用を抑えていたりします。
あまりにも設計費用が安い場合は、工事費に含まれている事も稀にあります。
また、工務店やハウスメーカー自社内で通じる方法で効率化していたり時間を短縮する事で費用を抑えています。
ここが重要で、工務店やハウスメーカーによって設計事務所などに頼んでいる事があります。
その場合、設計士の顔や情報は確認しましょう。
特に、こだわった作りや要望がない方には費用も安く建てる事が出来ますのでおすすめです。

□設計事務所

設計事務所は事務所ごとにばらつきがあり監理料を合わせて10~15%です。
そして、有名な設計士などでしたらさらに高額になる事もあります。
なぜここまで、費用が変わってくるのでしょうか？
設計事務所では、基本的にお客様の要望が一番なので、かなり自由度の高い設計でも答えてくれます。
そして、図面をしっかり描いて、その図面で描いた材料や何にどれくらいの費用が掛かっているのか詳しく明確に説明してくれます。
お客様に意味のない費用（工務店やハウスメーカーでは営業マンがいたりします。）をできる限り減らす事によってコストの削減を行いつつこだわりに合わせた家づくりを行ってくれます。
その他、一般的にスタッフ全員が建築士を起用していたり設計士二人以上が色んな意見を出し合いながら決めています。
少し値段が上がってしまう理由がわかりましたでしょうか？
お客様のためを思って丁寧に作っています。
理想の戸建てを建てたいと考えている方は是非設計事務所をおすすめします。

□最後に

今回は、工務店やハウスメーカーと設計事務所の設計費用の相場についてご紹介してきました。
設計費用は自由度が高くなるほど高くなります。
上記で書いた通り設計事務所とハウスメーカーや工務店では値段が違ってくる部分がありました。皆さんがどんな戸建てを望んでるかで設計も設計費用も変わってきます。
戸建てを買うのは人生で一番のお買い物になるのでできる限り自身の理想に合う戸建てを建てる事をおすすめします。

http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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