注文住宅購入の際の土地探しのポイントパート２

こんにちは、株式会社seki.designです。

前回は、注文住宅を考える際の土地探しのポイントをテーマにお話し、土地探しの際には、注文住宅の計画もあらかじめ立てておくことや不動産屋の話はなるべく慎重に聞くこと、周辺環境にとらわれすぎないことが重要だということをお伝えいたしました。

今回も、土地探しのその他のポイントについて詳しくお話させていただきます。

土地探しのポイント　その２
＜注文住宅に求める条件を整理しておく＞
注文住宅を建築する際には、住宅のデザインや土地の条件、住宅にかかる予算など考えなければならないことがたくさんあるということを前回お伝えいたしました。

条件を整理する際には、家族にも住宅について相談しておく必要があるでしょう。一生に一度の注文住宅になる場合が多いですから、家族のメンバー全員がいいと思える住宅を建てたいものです。

家族と注文住宅について考える際には、家族のメンバーがそれぞれ注文住宅に何を求めているか紙に書いたり、記録して置いたりとリストアップしておくことをおすすめいたします。

こうすることで、家族の注文住宅への要望をもれなくカバーさせられます。また、土地の購入前には、一度建築家に相談しておくようにしましょう。土地の状況によっては建てられる家、建てられない家があり、本当にその土地で注文住宅の理想を叶えられるのかを知る必要があるからです。

土地探しのポイント　その３
＜現地をあらかじめチェックしておく＞
土地購入の際には、周辺環境について考えておくこともかなり重要です。やはり、実際に自分の目で見るのとウェブサイトを通して見るのとでは、得られる情報量が大きく異なってくるからです。

検討している土地には、何度か足を運ぶようにしましょう。理由は、土地の状況は時間帯や環境によって大きく変わるからです。あらゆるシーンを想定しておかないと後々後悔することになりかねません。例えば、雨の日と晴れの日では、土地の周辺状況は大きく変わるでしょう。

また、土地の近くに何があるかも見ておきましょう。例えば、幼稚園や保育園が近くにあるとお昼は少し騒がしくなってしまいます。加えて、駅や病院、スーパーなど生活に欠かせない施設には、どのようなルートを使っていくことになるかも予め検証しておくと、購入後にギャップを感じ後悔することを避けることができます。

いかがでしたか？

注文住宅とそれに伴う土地探しは一生に一度のイベントです。

絶対に後悔のないようにしましょう。

http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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