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セキデザイン情報ブログ

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2018/04

2.注文住宅は素材にこだわりたい!~3分で分かる壁材3種の違い~

 

注文住宅の素材にこだわりたい方のために、前回は床材について紹介しました。今回は壁材の種類と特徴を見ていきます。住宅の中で一番面積の広い場所ですので、お気に入りの素材を見つけてください。

 壁材の種類と特徴
1. クロス
クロスで一般的なのがビニルクロスです。これはポリ塩化ビニルを主原料としたものが多く、それにプリントや発泡、エンボス加工を施すことで様々なデザインや柄を作れます。

<メリット>
壁材の中でも一番コストパフォーマンスに優れている素材と言えるでしょう。また、扱いやすい素材のため工期が短いのも特徴です。掃除がしやすく、中性洗剤と布でふき取ることが可能です。種類が豊富で、選択の幅が広がりますよ。

<デメリット>
合成化学製品のため、素材の風合いを楽しむことは難しいです。また、結露しやすい特徴があり、貼り合わせの剥がれの原因となってしまいます。化学物質により、アレルギーやシックハウス症候群が発症する可能性があるのも大きなデメリットです。

2. 塗り壁
塗り壁は、職人が下地・中塗り・仕上げの原料の配合を決めて塗り上げていく工法です。そのため、塗り壁は信頼できる職人に依頼することがとても重要なのです。

<メリット>
調湿性や防火性、防音性に優れた、高性能の素材です。種類も豊富で、それぞれの質感を楽しめることでしょう。デザイン性にも優れているため、自分好みのお気に入りが見つかるかもしれません。

<デメリット>
クロスとは異なり、掃除が難しいのがデメリットです。珪藻土は消しゴムで汚れを落とせますが、砂壁は汚れを落とす方法がありません。また、職人の技量によって仕上がりが大きく変わってくるのもデメリットです。均一に塗る作業は時間がかかりますし、施行費も高くつきます。

3. タイル
<メリット>
外壁にもよく使用されるタイルは、耐久性に優れています。少しの衝撃ではヒビが入らず、安心して生活できます。また、耐水性能も備わっているため、キッチンやトイレ、浴室といった水回りによく使われます。手入れもしやすく、汚れのふき取りが簡単に行える特徴があります。

<デメリット>
タイル材のデメリットはコストが高いことです。部屋全体にタイルを使用すると、費用が膨大になってしまうので、水回りやアクセントとして使用することをおすすめします。

それぞれの壁材のメリットとデメリットを把握して、自分に合った素材を選びましょう。内装の壁に納得することは、これから注文住宅で満足のいく生活を送る上でとても重要です。素敵な壁材で素敵な住宅づくりをしていきましょう。

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【roofcourtの家】既存住宅解体と宅地造成の契約です。初の宅地造成。建築図面、急いで進めます!工事はタクトホームさんです。よろしくお願いします!!#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #roofcourtの家 #宅地造成 #タクトホーム

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【陽の当たるキッチンの家:Re】本日、須磨のマンションリフォームの打合せ。キッチンは大きな掃き出し窓のすぐ近くまで移動されました。窓からは横尾山、馬の背が綺麗に見えます。古いマンションですが、もともとのポテンシャルが高いマンションなので素敵な空間になります!いよいよ見積りです!#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #リノベーション #マンションリフォーム #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #renovation #moderninterior #japan #陽の当たるキッチンの家 #須磨

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【キセラ川西せせらぎ公園公園管理棟】ランドブレイン株式会社、seki.design、木村工務店がJVを組み、キセラ川西せせらぎ公園に公園管理棟をつくります。おもしろいのが、住民参加型で設計し、セルフビルドの要素がはいってきます。どちらも住民さんとワークショップをしながら意見をまとめたり、建築工事に参加していただきます。コンセプトの根幹は『街のリビング』住民さんがどんな風に使いたいか、どんな存在であってほしいかのアイデアを出して設計に反映させていきます。昨日、3度目の設計ワークショップを迎え、いよいよ佳境にはいりました。特徴は3mのキャンチレバーの軒下空間の縁側リビング。なかなかの迫力です!まだまだ調整が必要ですが、良い建築ができると確信しています!皆さま今後ともよろしくお願いします!#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #軒は3mのキャンチレバー #キセラ川西せせらぎ公園 #ランドブレインとjv

1.注文住宅は素材にこだわりたい!~3分で分かる床材3種の違い~

 

「素材にこだわった注文住宅を建てたい」
このように、注文住宅を建てる上で床材や壁材を何にするか悩む方も多いのではないでしょうか。家を形作る床と壁は、住宅の中でも一番面積の広いものです。そのため、床と壁の素材ひとつで住宅の印象が大きく変わることでしょう。
そこで2回に分けて、床材と壁材の種類と特徴を紹介していきます。

 床材の種類と特徴
1. 無垢フローリング
無垢材のフローリングによく使用されるのは、ブナやサクラ、ナラといった広葉樹や、スギやヒノキといった針葉樹です。

<メリット>
木目や天然の風合いで、温かみのある味わいを感じられる特徴があります。また、年月を経ることに色合いが変わってくるので、味わいの変化も楽しめることでしょう。自然素材なので肌触りがよく、調湿性・保湿性に優れています。そのため、冬場にはだしで歩いても快適な床材と言えます。

<デメリット>
調湿性・保湿性があるため、木目が割れたり反ったりといった症状が起こりやすいのがデメリットです。日本には四季があり、1年を通して乾燥や過湿を繰り返すため、無垢材の伸び縮みが激しくなるからです。

2. 複合フローリング
複合フローリングとは、薄い合板を何枚も重ねて、その表面に化粧シートを貼った床材のことです。

<メリット>
化粧シートには木目模様が印刷されており、自分好みの色合いを楽しめます。温度によって木材が左右されることがないため、反ったり割れたりといった心配はいりません。無垢材と比べ費用が安いのも特徴の一つです。

<デメリット>
調湿性・保湿性はないため、冬場と夏場の快適さは保証できません。また、表面はシールなので、木材本来の風合いや色合いを楽しむことはできないでしょう。そして、一番のデメリットは化学物質を使用している点です。アレルギーやシックハウス症候群を発症してしまう可能性がゼロではないのです。

3. クッションフロア
クッションフロアとは、塩化ビニールにクッション材が入っている床材のことです。

<メリット>
クッション性があるので、子どもが走り回っても安心です。また、耐水性に優れているため子どもやお年寄りが飲み物を溢してもすぐにふき取れます。トイレや洗面所に使用するとよいでしょう。

<デメリット>
水には強い一方、熱と重みに弱い特徴があります。重い家具を何年も同じ場所に置いておいたり、日当たりが強い部屋に使用したりすると、跡が残ってしまう可能性があります。

それぞれの床材にメリットとデメリットは存在します。床の素材に何を求めるのか、優先順位をつけて、これから先快適に過ごせる注文住宅を建ててください。次回は壁材の種類と特徴について紹介します。

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【ダヴィンチ】お施主様が掲載されて、ついでに職場である家も沢山写真が掲載されたということで、3冊大人買い!嬉しいですねー☆#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #ダヴィンチ #アトリエ付住居 #どの作品かは秘密 #良かったら買ってくださいね

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【rood courtの家】宅造の申請も出して、ようやく建築の方を煮詰めることができます。珍しく梅田グランフロントのリクシルショールームを見学。やっぱり、リシェルSIのセラミックトップに惹かれますよねー。#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #roofcourtの家 #lixil

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リクシル、すごい商品を開発したなぁ。ものすごい勢いらしい。

注文住宅の土地は何で選ぶ?土地の選び方ポイント2選

 

注文住宅を建てるときに、まずやらなくてはならないのが土地選びです。どこに建てるのか、どれくらいの敷地面積にするのか、考えなくてはならないことがたくさんありますよね。初めて土地を購入する人であれば尚更、どこに注目して土地を選べばいいのか分からないのではないでしょうか。

そこで今回は、お気に入りの土地に注文住宅を建てられるように、土地選びのポイントを紹介していきます。

 どのエリアに建てる?
土地選びのためには、まずエリアを絞る必要があります。これから何十年も暮らすことになるエリアなので、自分にとって暮らしやすいものを選びましょう。

エリアの特徴としては、昔ながらの商店街があるエリア、ニュータウンエリア、商業施設や病院が揃っているエリアなど、多種多様です。それぞれ街の雰囲気が異なりますし、メリット・デメリットがあります。

<通勤通学の利便性>
そのエリアから現在通っている学校や会社への交通アクセスをチェックするのも、一つのエリア選択基準となることでしょう。

将来子どもの通う学校が変わっても、通学しやすいのか、ラッシュ時の混み具合はどの程度なのか、ということもチェックしておくといいですね。

<買い物施設>
家事育児に追われるママにとって、買い物施設が近くにあることはとても重要です。スーパーやコンビニ、大型ショッピングセンターが近くにあると、休日も平日の仕事帰りも、効率的に買い物ができます。

<病院のような公共施設>
子どもがいる家庭では特に、内科や小児科、歯科といった病院が近くにあると便利です。他にも、図書館や公園、郵便局や体育館といった公共施設へのアクセスを確認しておくとよいでしょう。

 どの土地に建てる?
以上のことに注目しながら希望エリアを決めたら、次は土地選びです。土地を購入する際には3つの方法があります。

不動産屋の仲介物件・建築会社の建築条件付き売地・売主から直接購入の3つです。建築を依頼するハウスメーカーに相談して土地を選ぶことで、建てたい注文住宅を実現できる土地が選べるのではないでしょうか。

土地選びで100%理想にマッチしたもので出会えることは、ほとんどありません。価格、広さ、形、アクセスなどの中から優先順位をつけて、妥協点を見つけていく必要があるでしょう。

<土地チェックポイント>
土地を購入する際にチェックすべきことは、建物の種類や性能への規制です。用途地域によって土地に建てられる建物の種類や規模が制限されている場合があります。

用途地域によって住宅地としての環境が違うので、候補に選んだ土地がどの用途地域に含まれているのかを必ずチェックしましょう。

地盤の状況も購入前にチェックが必要です。地震に強い家にするには、耐震性能だけではなく、家を支える地盤も重要だからです。一般的に、注文住宅の購入前に地盤調査はしますが、地盤が弱かった場合工事費がかかってきますので、慎重に土地を選びましょう。

エリアと土地自体に分けて、土地の選び方ポイントを紹介してきました。初めて土地と購入される方は、これらのポイントを意識しながら自分に合った土地を見つけてくださいね。

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久々の乗船。気持ちいい季節になりました。