Plan
平面図
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1988年竣工のRC壁式構造のモダンな邸宅を改修しました。
建物については、違法に増築されていた4階部分と1階の一部を撤去し、合法化することで建物のバリューアップをおこなうとともに、躯体の開口部を利用したトップライトの設置、全壁面・天井・床の断熱強化、屋上防水工事のやり替えなど、フルスペックで生まれ変わらせています。
内装も一度スケルトンまで解体した上で再構築。既存のサッシについても、スチール製で腐食がすすんでおり、断熱性能の高いアルミと樹脂のハイブリッドサッシに更新、住み心地とプライバシーの確保を重視しながら、全面ガラスを採用しました。
1階のウォークインクローゼットを兼ねた土間アトリエは土足で入ることができ、屋内と屋外の中間的な空間です。中庭と連続して使うことができるため、DIYのような外での作業と中での作業を切り替えて使ったりする場合にももってこいです。子供たちが中庭で遊んだ後、エアコンの効いた土間アトリエで涼んで休憩するといった使い方も。
汚れを中に持ち入ることを気にしなくて良いので使い勝手が良いでしょう。
2階はLDKとして、1フロア丸ごとの42帖の広さと、2.8mの高天井を最大限生かしました。空間の中央にはパントリーを配置していますが、この部分の壁を低く抑えることで天井を連続させ、ひとつの空間として感じることができるようにデザインしています。
また中庭空間についても、キッチンから中庭のテラスにかけて床に同じタイルを連続させて貼ることで、一体的に感じ取れるように。キッチンからすぐ出て行けるため、バーベキューなどの際にとても活躍しているようです。
南側には日本庭園を借景とする大きな窓があり、そこにアルフレックスのERAソファとこだわりのオーディオシステムを置いています。北側は中庭があり、プライバシーの守られた、一日中優しい日差しが入る空間です。この中庭に面したスタディカウンターは、緑を見ながら仕事や勉強ができる場所となっています。
キッチンはクライアントこだわりのハンプ社製です。もともと同社製の置き家具をお持ちだったので、キッチンについてもオーダーしました。カウンターはステンレスのホット材(素地仕上げ)、扉やフレームはウォルナットの無垢材のみで構成されています。
広い空間のなかにはどうしてもできてしまう「長い廊下」を活用したライブラリーです。一般的には狭くて暗くなりがちな「移動するだけ」の廊下ですが、そこに楽しさをプラスしました。ここで子供たちがゴロゴロと寝転がって本を読んだり、家族でカードゲームをしたりと、設計当初思っていたよりも大活躍しているとのお声をいただいています。
共働きのご家庭の場合、近年は屋外で物干しをしないスタイルも増えてきており、こちらでも洗濯物の乾燥は全てランドリールームで行うことになりました。
設置したガス乾燥機はパワフルで、40分程度できれいに乾燥できシワもできにくいようです。除湿機も直接排水できるように工夫しているので、わざわざ水を捨てに行かなくて良いようにしています。ランドリールームの隣には戸で隠された洗濯機があります。その横にはファミリークロゼットがあり、家族全員の衣服を収納しています。脱衣室も近いので、洗濯家事導線がとても短くなっています。
まだ具体的な購入計画もない時点で、いつかは建築家と創った家に住みたいと思い、それなら一番はじめに建築家を尋ねるのが良いのではないかと地元の建築家をインターネットで探して、seki.designさんを見つけたのが最初のきっかけでした。一番最初の段階で建築家と相談したことで、その後設計された物件の内覧会に呼んでいただいたり、面白そうな物件があった際に声がけをいただいたりと、十分な時間を掛けて理想の物件を考えることができ、その後運良く希望する物件に出会い、seki.designさんにお願いすることになったのは最初の訪問から3年以上経ってからのことでした。
購入した物件は築30年以上経った物件で、新築も考えましたが、RC造であったことと、予算の問題もあり、スケルトンリフォームで対応することになりました。私は自分でいろいろなことを細かく調べて、設計に関してもかなり細かな口出しをしてしまう方なのですが、石さんは嫌な顔ひとつせず私の考えを丁寧に聞いて下さり、私の希望をしっかり反映させた上で石さんのアイデアも詰め込んだ最高の自宅を設計していただきました。特に各個室前に作っていただいたライブラリースペースは、カーペットにしたことと相まって、寝る前に家族がゴロゴロする最高の場所になりました。この度は本当にありがとうございました!!
一戸建てが欲しいと思いたちインターネットで”良さそうな建築家さんだ”と主人が見つけてきたのがきっかけでした。その後、なかなか住む土地が決められず、まずは場所探しの状態の私達にいろいろな土地の提案や時には一緒に現場を見に行っていただき、優柔不断な私達を長らく温かく見守っていただくこと4年・・・やっと中古物件の購入を決定し、リフォームをお願いいたしました。その直前に会社のプチリフォームもやっていただいているのですが、そちらで大満足だったので、迷わず自宅もお願いしました。今回もお願いして大満足でした。
良かった点1.センスが良い!
家族の生活スタイルや嗜好についてヒアリングをじっくりとしていただき、その家族の暮らしにぴったりの提案をいただけます。どの建築家さんももちろんヒアリングをして提案をされると思いますが、石さんは聞き取り力が強く、そして建築家にありがちな突飛すぎる提案ではなく、住みやすさを一番の軸に、建築家さんにお願いしてよかった!と思えるおしゃれな家へと提案を整えていただけます。ちなみに、提案いただいたたライブラリーはいざ作ってみると、本を読むだけでなく、ストレッチをしたり、円になってゲームをしたりと、今や家族にとって一番の憩いの場になりました。
良かった点2.人柄が温和&柔軟
こだわりが強く難しい主人の偏執的な要求を優しく受け入れ、対応策を提案いただくという作業が多く発生しましたが決して嫌な顔をされることもなく、丁寧に対応いただきました。夫婦間で意見が分かれるときも双方の意見をよく聞き、理論的に順を追って追い込んでいっていただけるので常に建設的な議論ができました。また、優しい人柄なので子どもたちともすっかり仲良しになっていだきました。
その他、コストのバランス感覚が良い、知識が豊富など良いところが挙げられますが、長くなってしまうのでこのへんで・・
悪かった点…何か書こうと思ったのですが、本当に思い当たりません。鉄筋戸建てのリフォームで、数多くの予期せぬトラブルがあり、その度に相談やお金の計算、オプションの提案・・・と、何かとお時間をいただきました。難しい物件&施主にお付き合いいただき、感謝しかありません!!ありがとうございました。
施工 | 株式会社ギャラリア |
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キッチン | 家具製作所 ハンプ |
所在地 | 神戸市 |
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用途 | 専用住宅 |
家族構成 | 夫婦+子供2人 |
竣工年 | 2019 |
構造 | 壁式RC造/地上3階(改装) |
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敷地面積 | 42.6坪 |
延床面積 | 63.2坪 |
総工費 | 5000万円(税込) |