リノベーション物件の魅力とは

みなさん、リノベーションという言葉を聞いたことがありますか？

「そもそもリフォームとリノベーションの違いって何？」
と思っている方も多いのではないでしょうか。

このリノベーション物件というのは、住まいを大規模に改修し、中古物件を新築の頃以上に快適に住みやすくするということで、
建物の枠組みをもとに、キッチンやバスルームだけでなく、間取りなど、あらゆる設備を一新するものになっています。

リフォームはあくまでも壊れたものを新しく変えるというニュアンスで、規模も小規模なものとなっています。

では、そのリノベーション物件の魅力とはいったい何なのでしょうか。

今回は、リノベーション物件の魅力についてご紹介します。

まず、一つ目に、新築よりも安く、しかし新築と同じように新しいということが挙げられます。

リノベーション物件の相場というのは、新築と比較して、2割引きから4割引きの値段で購入することができますが、もちろん建物の枠組みをもとに設備を一新しますので、
中古感もありませんし、使い勝手の良い最新の設備を入れることができます。

また、リノベーションというのは、中古物件を購入して、自分で新しく設備などを変えることができるので、
新築よりも選択肢の幅が広がるのです。

中古マンションは新築マンションの40倍も数があるといわれていますし、
一戸建ての住宅でも、住宅の数は新築より中古の方が多いものなのです。

さらに、リノベーションは間取りや部屋のデザイン、キッチンやバスルームの設備、家具のデザインまで、自分の思い通りに住まいを実現することができます。

注文住宅となると、新築の中ではかなり高額な部類に入ってしまいますが、
その点リノベーションは大幅に価格も抑えることもできますし、自分の理想の家を作ることも可能でしょう。

他にも、リノベーションをすることで、中古物件を有効活用することにつながりますから、
環境にも優しい住まいの選択となるのです。

リノベーション物件の魅力、お分かりいただけたでしょうか。

このように、新築を購入しようと思っても、予算より高くなってしまって少し安めの物件をお探しの方や、前の人の生活感が残る中古物件はあまり選びたくないなという方には、お勧めなのです。

家づくりを楽しみたい方は中古物件を購入して、リノベーションは自分で行うと良いですし、
お金と時間を節約したいというかたは、リノベーション済み物件を選ぶのが良いといえます。

リノベーション物件を検討してみてはいかがでしょうか。

http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石憲明

はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せきのりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

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