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都市計画法による用途地域とは

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日本における土地の多くは都市計画法による「用途地域」に属しております。用途地域が指定されていない地域である「白地地域」以外は全て決定されているのです。自分が家を購入する際、その地域がどの部分に属しているかを検討することが重要となります。属す用途地域によって、高層のアパートやマンションが多い地域なのか等がわかるのです。新たに地域で物件を探す場合は、用途地域の確認を事前に行いましょう。その用途地域の特徴が分かった後でも、即座に判断してしまうのではなく長・短所の両方を見ることが重要です。ポイントとしては準住居地域や近隣商業地域であれば、カラオケやパチンコ店等が多い場合があるので、夜が騒がしいのが苦手な方であれば避けることを推奨します。住居専用地域であってもいくつかに分別されているので、その中での特徴をつかむことが重要となってくるでしょう。自分のライフスタイルをしっかりと把握することで、どのような用途地域が最適か見えてくるでしょう。 http://sekidesign.com/

投稿者プロフィール

石 憲明
石 憲明
はじめまして。兵庫県神戸市で一級建築士として活動している石憲明（せき のりあき）です。「seki.design」では、神戸市や芦屋市、西宮市を中心に、注文住宅やマンション、別荘、クリニックなど、幅広い建築物の設計・監理を行っています。

私が大切にしているのは、クライアントとの対話です。一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、その人にとって最適な「住まいのかたち」を提案しています。デザイン性と機能性の両立を追求しながら、地域に根差し、暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間づくりを目指しています。

「こんな住まいが欲しい」「この空間で過ごしたい」と感じていただけるような建築をお届けしたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。