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セキデザイン情報ブログ

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2019/01

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「設計費ってどれくらいかかるの?」
「戸建ての設計なので結構かかりそう。」

このような思いはお持ちではないでしょうか?
やはり戸建てを建てる際、一番気になるのは費用ですね。
その中でも設計費用がどれくらいかかるのか相場が気になりますよね?
そこで今回は、工務店やハウスメーカーと設計事務所の設計費用の相場についてご紹介したいと思います。

□工務店・ハウスメーカー

工務店やハウスメーカーの設計費用は2~5%前後です。
工務店やハウスメーカーでは、作り方を統一する事で建築費用を抑えていたりします。
あまりにも設計費用が安い場合は、工事費に含まれている事も稀にあります。
また、工務店やハウスメーカー自社内で通じる方法で効率化していたり時間を短縮する事で費用を抑えています。
ここが重要で、工務店やハウスメーカーによって設計事務所などに頼んでいる事があります。
その場合、設計士の顔や情報は確認しましょう。
特に、こだわった作りや要望がない方には費用も安く建てる事が出来ますのでおすすめです。

□設計事務所

設計事務所は事務所ごとにばらつきがあり監理料を合わせて10~15%です。
そして、有名な設計士などでしたらさらに高額になる事もあります。
なぜここまで、費用が変わってくるのでしょうか?
設計事務所では、基本的にお客様の要望が一番なので、かなり自由度の高い設計でも答えてくれます。
そして、図面をしっかり描いて、その図面で描いた材料や何にどれくらいの費用が掛かっているのか詳しく明確に説明してくれます。
お客様に意味のない費用(工務店やハウスメーカーでは営業マンがいたりします。)をできる限り減らす事によってコストの削減を行いつつこだわりに合わせた家づくりを行ってくれます。
その他、一般的にスタッフ全員が建築士を起用していたり設計士二人以上が色んな意見を出し合いながら決めています。
少し値段が上がってしまう理由がわかりましたでしょうか?
お客様のためを思って丁寧に作っています。
理想の戸建てを建てたいと考えている方は是非設計事務所をおすすめします。

□最後に

今回は、工務店やハウスメーカーと設計事務所の設計費用の相場についてご紹介してきました。
設計費用は自由度が高くなるほど高くなります。
上記で書いた通り設計事務所とハウスメーカーや工務店では値段が違ってくる部分がありました。皆さんがどんな戸建てを望んでるかで設計も設計費用も変わってきます。
戸建てを買うのは人生で一番のお買い物になるのでできる限り自身の理想に合う戸建てを建てる事をおすすめします。

 

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「インテリアを探しているけどどうやって選んだら良いかわからない。」
「インテリアを決める時、素材って重要?どんな種類があるのかどう選ぶのかわからない。」

そのような思いはお持ちではないでしょうか?

インテリアを少しでもおしゃれにしたいと皆さん考えています。
その中でも、インテリアに使う素材は何が良いのかどんな種類があるのか気になりませんか?

そこで今回は、素材について、そしてインテリアの素材の選び方をご紹介したいと思います。

□木

自然なイメージが持ててインテリアには必要不可欠な存在です。
木は頑丈なので壊れたりすることが少ないです。
木造建築の建物でしたらぴったり、それ以外の建物でもしっくりくるのが木です。
一言で言ったら無難ですね。
無難におしゃれにしたい家庭や落ち着きのある家庭を求める方は木を多く使ったインテリアで揃えると良いでしょう。


□草

草も自然なイメージが強いですね。
畳、籐、竹と言った素材のことを指します。
畳でしたら独特の香りを持っていてすごくリラックスできる雰囲気を匂いから作ってくれます。
籐や竹でしたら、椅子などに使われていて通気性が高くアジア感や和風テイストの家庭にぴったりとなっています。
木と草の素材は自然なもの同士一緒に使われることが多いです。
混ぜて使うことで、よりおしゃれさを演出できます。


□紙

和風な感じでしたら障子や照明などにそれ以外にも壁紙で使われていたりします。
紙は柔らかい色なので白などソフトな色で統一された部屋に馴染みます。
その以外にも緩和する力も持っていますので暗い色で統一された部屋の照明に使うのも良いでしょう。


□プラスティック

収納する家具やゴミ箱その他の幅広いインテリアに使われています。
アクセントで奇抜な色を入れたりする時におすすめです。
素材的に上記の3つの素材とは相性があまり良くないので合わせるのは難しくなります。
プラスティックはアルミなどの金属系の物と良く合います。


□革

革製品は高級感漂う雰囲気を出します。
モノトーンで統一された部屋などにはベストです。
革製品は、ソファーやクッションに使われている事が多いです。
木に合わせることも出来て金属やアルミなどにも会う事が出来るので色んな場面で使えます。


□最後に

今回は、インテリアの素材や選び方をご紹介してきました。
素材について少しは参考になりましたでしょうか?
素材一つ一つに良さがあります。
自身が住みたい家にあった素材のインテリアを選びましょう!

 

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【ショールームのご案内】本日、ショールームをご案内させていただきました。ご購入されたマンションのリフォーム計画です。そのマンションを買うに至った経緯や今の家の不満点などをお伺いし、次の家はどんなの風にしたいかをぼんやりとお伺いしました。ご夫婦で150平米超はなかなかないご相談です。すまい方のイメージを飛躍させて考えなきゃ!seki.designでは、住まいや建築に関するあらゆるご相談(インテリアや土地探し、資金など)をお受けします。最初から設計依頼をしにいらっしゃる方は稀ですので、どうぞお気軽にいらしてください(ご予約はお電話/コンタクト・フォームから)。「建築家に頼むとお金がかかるって聞くけど本当?」「この土地でこんな家ってできるのかなぁ……」「建売住宅とかハウスメーカーとかマンションとか、選択肢が多すぎて迷っています。何が一番いいの?」「親の土地に空いてるスペースがあるけど、家は建ちますか?」などなど、どんなことでも一度ご相談ください。住宅・建築の専門家としてお一人お一人に合ったアドバイスをさせていただきます。この〈山本通の家〉を、seki.designのショールームとしてごらんいただくことができます。ぜひお気軽におこしください。お子さま連れでも歓迎です(おもちゃ部屋があります)実際に生活している場所ですので、予約制とさせていただきますコンタクトのページからお申し込みくださいhttp://sekidesign.com/work/ski.htmlhttp://sekidesign.com/contact/#一級建築士事務所 #sekidesign #その場所にしかない建築 #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #kobe #ショールームのある設計事務所 #家づくりの資金計画 #マンションリフォーム

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【カタツムリの家】Homifyの記事に掲載して頂いています。大きな家では洗濯室があってもいいと思います。《サンルームのある住宅:機能的で魅力的な事例五選!》『冬場の弱く短い陽光をたっぷり楽しむことができるサンルーム。ぽかぽかとした太陽の温もりは浴びているだけでも幸せな気分になりますよね。今回は機能的なサンルームのある住宅を五軒紹介します。サンルームは日差しを楽しむだけでなく、他にも色々な使い方と機能があるんです… !ランドリールームとして使う陽当たりの良いサンルームは部屋干し専用のランドリールームとしても使えます。雨や雪の日だけでなく、花粉や黄砂が飛ぶ季節、PM2.5や排気ガスなどが気になる地域では部屋干しが安心ですよね。人目に触れさせたくない下着や紫外線に当てたくないデリケートな衣類を干す場合にも役立ちます。細長い形状の部屋は洗濯物を干しやすく、かつ省スペース。毎日リビングが干された洗濯物でいっぱいになるよりも、ランドリールーム兼サンルームとして独立させた方がいいかもしれません!洗濯物を干し終えた後は暖かい日だまりでついうとうとしてしまうかも… 。』https://www.homify.jp/ideabooks/6236756/サンルームのある住宅:機能的で魅力的な事例五選!#一級建築士事務所 #sekidesign #その場所にしかない建築 #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #kobe #カタツムリの家 #洗濯室 #homify

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【須磨の家】seki.design、本日より営業スタートです。homifyで記事にして頂きました。《和モダンのファサードで人目を引く家にしよう》『ファサードは家の顔。直接的にそのデザインが内装の過ごしやすさと密に関わるかというと、必ずしもそうではないかもしれませんが、それでもこだわるに越したことはないですよね。和モダンルの家と言ってもそのスタイルにかなり差がありますが、いろんな形で目を惹くファサード、作ってみませんか?今回はいろんな和モダンの家をご紹介します。さまざまにひろがるヴァリエーションの幅をお楽しみください。格子を大胆に取り入れて数多くある日本の意匠の中でも、時代を超えて愛されているのが格子というデザイン。木の幅や形に変化を加えることによって、ぐっと表情の変わった格子ができあがります。こちらのお宅のファサードでも、ミニマルながらも幅に変化をもたせることによって、ちょっとしたニュアンスを生み出していますね。内側の様子がうっすらとはわかるけれど、丸見えではない、というのが日本の美を表しています。』 https://www.homify.jp/ideabooks/6158037/和モダンのファサードで人目を引く家にしよう#一級建築士事務所 #sekidesign #その場所にしかない建築 #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #kobe #須磨の家 #homify #格子のファサード
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「住宅建築を業者さんに頼む時、何から始めたらいいかわからない!」
「建築する時の流れを具体的に知りたい。」

このような思いはお持ちではないでしょうか?
一軒家を買うことは生涯で一番のお買い物になることは間違いないでしょう。
そんなお買い物の順序を知らずに進めるのは不安だと思います。
そこで今回は、住宅建築を頼んだ際の流れを解説したいと思います。


□プランと見積もりを決める

最初に見積もりを考えます。
自身の予算にあった中での最高の間取りそして、最高の場所を見つけましょう。
ここで大事なのが、付帯工事費や諸費用の見積もりも業者さんとしっかり話し合って決めましょう。
この時点で予算を超えてしまっている場合はもうすこしコストを抑えることをおすすめします。
契約時に間取りの見取り図など業者さんと最終チェックします。
見落としが無いように確認しましょう。


□住宅ローンの手続き

こちらの手続きは以後払っていかなければならない費用について決めます。
ですが、大体代行してやってくれますが自身の資金と見合わせて計画的に見積もりしましょう。
住宅ローンは後から変えることは基本できませんので早く返したい気持ちが先走ってしまい毎月の金額が増えてしまうことは避けましょう。

□工事開始

工事が始まる前にご近所の方に挨拶しとくと律儀ですね。
工事の騒音などで迷惑をかける場合も多々あると思うのでしっかり挨拶しましょう。
そして、担当業者さんとお菓子などの差し入れを持ち詳しい工事日程を説明し、地縄張りと地鎮祭を行います。
地縄張りと地鎮祭は一般的に行われるのですが、やらなくても良いです。
工事の安全をお祈りするために行います。
他にも工事してくれる方々に差し入れなど時々顔を出しに行くのもいいですね。


□竣工検査を行い完成

お家が完成したら業者さんと詳しく確認していきます。
竣工検査で壊れている場合修理を頼めます。
入居前の最終チェックなので見落としのないようにチェックしましょう。
その後、保証書や完了検査証や鍵を受け取りをして終了となります。

以上が住宅建築の流れになります。

□最後に

今回は、住宅建築を頼んだ際の流れを解説してきましたがいかがだったでしょうか?
少し大雑把な説明になりましたがここを押さえてればある程度スムーズに家を建てることができます。
是非、上記の流れを参考にして住宅建築ご検討ください!
皆さんに合った最高の物件が見つかることを心から願っております。

 

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「和風モダンテイストの家について詳しく知りたい。」
「和風モダンな外観ってどんなところを意識したら良い?」

そのような思いはお持ちではないでしょうか?

今では和風と洋風を混ぜたような和風モダンが流行っていますね。
和風モダンの良いところはどういったところなのでしょうか?
そこで今回は、和風モダンを外観のデザインに取り入れる際のポイントをご紹介したいと思います。

□和風モダンとは?

和の雰囲気とモダンスタイルを良い所を持ち合わせた物件の事を指します。
自然の暖かさがあり、静かなイメージを持たせることが出来るデザインです。

□屋根を和風にする

横に開いた屋根をつけることによって和風感を演出できます。
そのインパクトが和風モダンなデザインに見せてくれます。

□とにかく木を使った外観

木そのものの色を全体的に取り込むことで庭園などがある雰囲気を作り出すことが出来ます。
木を一色で統一するのも良いですし黒色とベージュを組み合わせたり赤みの木を使ったりするのも良いですね。


□たくさんの窓をつける

窓をたくさんつけることによって、自然感溢れる開放感を演出できます。
涼しい雰囲気や自然の明るい光を求める方には窓をたくさんつけるのも良いですね。


□土壁を使う

土壁には通気性がよくエアコンなしでいけたりするほど快適に過ごせる力があります。
それ以外にも化学物質の影響がないのでより自然的な物となっています。


□注意すべきポイント

・土壁にする際は塗り直ししないといけない
土壁は定期的に塗り直しをしないといけない場合があります。
しかし、塗り直すことで修復してしまうのも土壁の良さです。
その他にも工事費が安かったり様々なメリットが存在するのは事実です。

・防音を考えよう
和風モダンは障子が多かったりして音漏れがあります。
しかし、音が気になる方は防音の壁を使うことで音漏れを抑えることが出来ます。

・全体的に落ち着いた色で統一する
外観に赤や緑といった色を入れてしまうと和風な感じが崩れてしまいます。
落ち着いた色で統一することで和風モダンな雰囲気を出すことが出来ます。


□最後に

今回は、和風モダンを外観のデザインに取り入れる際のポイントをご紹介しました。
色んな外観を紹介しましたがいかがだったでしょうか?
和風モダンはとても上品で自然的で温もりを感じる最高の建築デザインとなっています。
少しでも迷っているなら熱烈におすすめします。
皆さんが気に入った最高のデザインが見つかる事を願っております。

 

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【謹賀新年】明けましておめでとうございます。今年も精進して参りますのでよろしくお願いします。seki.design石 憲明#謹賀新年2019