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【rood courtの家】宅造の申請も出して、ようやく建築の方を煮詰めることができます。珍しく梅田グランフロントのリクシルショールームを見学。やっぱり、リシェルSIのセラミックトップに惹かれますよねー。#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #roofcourtの家 #lixil

注文住宅の土地は何で選ぶ?土地の選び方ポイント2選

注文住宅の土地は何で選ぶ?土地の選び方ポイント2選

 

注文住宅を建てるときに、まずやらなくてはならないのが土地選びです。どこに建てるのか、どれくらいの敷地面積にするのか、考えなくてはならないことがたくさんありますよね。初めて土地を購入する人であれば尚更、どこに注目して土地を選べばいいのか分からないのではないでしょうか。

そこで今回は、お気に入りの土地に注文住宅を建てられるように、土地選びのポイントを紹介していきます。

 どのエリアに建てる?
土地選びのためには、まずエリアを絞る必要があります。これから何十年も暮らすことになるエリアなので、自分にとって暮らしやすいものを選びましょう。

エリアの特徴としては、昔ながらの商店街があるエリア、ニュータウンエリア、商業施設や病院が揃っているエリアなど、多種多様です。それぞれ街の雰囲気が異なりますし、メリット・デメリットがあります。

<通勤通学の利便性>
そのエリアから現在通っている学校や会社への交通アクセスをチェックするのも、一つのエリア選択基準となることでしょう。

将来子どもの通う学校が変わっても、通学しやすいのか、ラッシュ時の混み具合はどの程度なのか、ということもチェックしておくといいですね。

<買い物施設>
家事育児に追われるママにとって、買い物施設が近くにあることはとても重要です。スーパーやコンビニ、大型ショッピングセンターが近くにあると、休日も平日の仕事帰りも、効率的に買い物ができます。

<病院のような公共施設>
子どもがいる家庭では特に、内科や小児科、歯科といった病院が近くにあると便利です。他にも、図書館や公園、郵便局や体育館といった公共施設へのアクセスを確認しておくとよいでしょう。

 どの土地に建てる?
以上のことに注目しながら希望エリアを決めたら、次は土地選びです。土地を購入する際には3つの方法があります。

不動産屋の仲介物件・建築会社の建築条件付き売地・売主から直接購入の3つです。建築を依頼するハウスメーカーに相談して土地を選ぶことで、建てたい注文住宅を実現できる土地が選べるのではないでしょうか。

土地選びで100%理想にマッチしたもので出会えることは、ほとんどありません。価格、広さ、形、アクセスなどの中から優先順位をつけて、妥協点を見つけていく必要があるでしょう。

<土地チェックポイント>
土地を購入する際にチェックすべきことは、建物の種類や性能への規制です。用途地域によって土地に建てられる建物の種類や規模が制限されている場合があります。

用途地域によって住宅地としての環境が違うので、候補に選んだ土地がどの用途地域に含まれているのかを必ずチェックしましょう。

地盤の状況も購入前にチェックが必要です。地震に強い家にするには、耐震性能だけではなく、家を支える地盤も重要だからです。一般的に、注文住宅の購入前に地盤調査はしますが、地盤が弱かった場合工事費がかかってきますので、慎重に土地を選びましょう。

エリアと土地自体に分けて、土地の選び方ポイントを紹介してきました。初めて土地と購入される方は、これらのポイントを意識しながら自分に合った土地を見つけてくださいね。

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【seki.designショールーム】昨日は2組のお客様をご案内しました。土地探しのアドバイスや、家づくりに関わる総予算の考え方について、目の前で表を作りながら具体的なお話しをします。建売り、売り建て、工務店、ハウスメーカー、建築家、様々な家づくりの手法がありますが、それぞれのメリットデメリットについても私の考え方をお話ししました。お施主様の考え方、ライフスタイルに合わせた家づくりの方法に辿り着くお手伝いができていれば嬉しいと思っています。私たちの自宅〈山本通の家〉を、seki.designのショールームとしてごらんいただくことができます。ぜひお気軽におこしください。お子さま連れでも歓迎です(おもちゃ部屋があります)実際に生活している場所ですので、予約制とさせていただきます。コンタクトのページからお申し込みください。http://sekidesign.com/work/ski.html#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #ショールーム #山本通の家 #家づくりの手法

子育てがもっと楽になる!子育てママ必見のリフォーム術2選

子育てがもっと楽になる!子育てママ必見のリフォーム術2選

 

「せっかくリフォームをするなら、子育てが楽になるようなものにしたい・・・」
子どもがいるママなら、このように思う方も多いのではないでしょうか。子育ては家事やしつけとやることで溢れています。

日々子育てに追われるママが、少しでも楽になるようなリフォームがあったら嬉しいですよね。
そこで今回は、忙しいママを助ける、子育てのためのリフォーム術を紹介します。

 子育てリフォームのポイントとは?
子育てで一番大切なことは、親子間のコミュニケーションです。ママが家事に追われて忙しいときでも、子どもの顔が自然に目に入るような家づくりをすることが重要なのです。

それを実現してくれるのが間取りです。LDKをなるべく一続きにすることで、どこにいても子どもが目に入ることでしょう。また、キッチンを対面式にすることで、料理中でも子どもとの会話を楽しめますよ。

子育てリフォームのポイントである親子間コミュニケーションを意識して、間取りやキッチンを考えてみましょう。

 リフォーム術
<リビングに勉強コーナー>
リビングの一角に勉強コーナーを作ってみてはいかがでしょうか。子どもが小さいときは、親の目に入る位置で安心して勉強やお絵かき、読書ができます。

また、大きくなってリビングに勉強スペースがあることで、子どもが自分の部屋にひきこもることを防止できるかもしれません。

子どものためだけではなく、ママも勉強コーナーを活用できます。例えば、ミシンを置いて子どもの給食袋を作ったり、料理のレシピ本を読みながら夕食の献立を考えたりできます。親子ともにメリットとなる勉強コーナーで、子育ても楽になるかもしれません。

<可変式の子ども部屋>
子育てで何よりも楽しみなのは、子どもの成長をみられることでしょう。子どもは毎日何かを学び、少しずつ成長していきます。

いつの間にか小学生になり、気づいたら思春期に入っているものです。子ども部屋も、子供の成長に伴って変わっていくべきではないでしょうか。

可動式の仕切りを設置することで、一空間を一部屋としても二部屋としても活用可能です。子供が小さいときは、広々スペースで遊びたいでしょう。一方思春期に入ると、狭い空間に閉じ籠りたくなるかもしれません。

兄弟がいる場合も、兄弟で同室がいい時期とプライバシーを求める時期があります。子どもの成長に合わせて仕切りを動かすことで、その時期に合った子ども部屋が作れます。

子育ては忙しさと楽しさの両方を併せ持ちます。その中でも、なるべく楽しながら子どもと楽しめる家づくりを心掛けましょう。リフォームをする際は、これらの子育てリフォーム術を意識してみてはいかがでしょうか。

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【Flare Haus】Homify ベトナム語で紹介されています。《Trang trí phòng trẻ: 9 món đồ chơi trong phòng làm trẻ thích mê》「Bạn không tiếc thời gian và công sức lẫn tiền bạc để tạo nên một căn phòng hoàn hảo cho con cái của mình. Nhưng bạn biết không, thế giới tuổi thơ của trẻ nhỏ sẽ trở nên khiếm khuyết nếu thiếu những người bạn đồ chơi mang đến tiếng cười, niềm vui, thỏa mãn sự hiếu động cũng như trí tưởng tượng của trẻ em. Đừng chần chờ mà hãy đặt ngay vào phòng con bạn những món đồ chơi thú vị, bổ ích lẫn an toàn, hoàn toàn phù hợp với mọi lứa tuổi trẻ em. Hứa hẹn sẽ mang đến những niềm vui trẻ thơ không thể tuyệt vời hơn cho con bạn. Hãy cùng homify khám phá xem đó là những món đồ chơi nào nhé!2. Mô hình trò chơiNhững bộ trò chơi mô hình trưng bày trong các cửa hàng thiếu nhi luôn là những thứ mà bất kỳ trẻ em nào cũng từng ít nhất một lần nài nỉ cha mẹ mua cho mình. Sinh động, vui nhộn, bắt mắt, lại đa dạng với nào là mô hình xe đua, nhà búp bê, đoàn tàu hỏa, trẻ nhỏ khó lòng cưỡng lại một món đồ chơi thú vị như thế.」 https://www.homify.vn/ideabooks/5217954/Trang-tr%C3%AD-phòng-trẻ:-9-món-đồ-chơi-trong-phòng-làm-trẻ-th%C3%ADch-mê#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #flarehaus #homify #子供部屋

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【森の借景の家】本日上棟式でした。窓からは森だけが見える空間ができそうです。山を切り拓いた新興住宅地ですが、この場所ならそんな雰囲気を感じずに生活できるかな。#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #森の借景の家 #上棟式 #コネクシオホーム

注文住宅の玄関はスッキリさせよう!玄関収納のポイントを紹介

注文住宅の玄関はスッキリさせよう!玄関収納のポイントを紹介

 

注文住宅を建てるとき、あなたはどこを一番大切にしたいですか?
寝室やリビング、キッチンなど数ある注文住宅スペースの中でも、玄関は毎日家族を送り出したり、向かい入れたりしてくれる大切なスペースです。

玄関をきれいにすることで、一日をきれいな気持ちで過ごせるのではないでしょうか。
そこで今回は、注文住宅の玄関をきれいに保つための玄関収納について紹介していきます。

 玄関収納の場所

玄関は靴や傘、コートといったものを収納するスペースが必要です。では、収納を設置する位置はどこがいいのでしょうか。おすすめの収納設置場所は3つあります。

1つ目は、玄関ドアに近い場所です。土間に玄関収納があるので、多少汚れた靴や傘も玄関ホールに上げずに収納できます。

2つ目は、玄関ホールに収納を設置するケースです。玄関の土間部分が広くなるので、置物や傘立てといったものを置けるスペースができるメリットがあります。しかし、汚れた靴を玄関ホールに持ち入れなければならないので、こまめに掃除をする必要があるでしょう。

3つ目は、玄関土間と玄関ホールの間に収納を設置する場合です。1つ目と2つ目のいい面を取り入れたイメージです。

 玄関収納のサイズ
一般的に、玄関収納のサイズ幅は40センチ単位で変更できます。注文住宅の場合は、玄関の大きさも玄関収納の大きさも自由に選択できることでしょう。目安としては、一坪ほどの面積の玄関には160センチ幅の収納で端から端まで埋まります。

家族の人数や靴の多さに応じて、靴がキレイに収まる玄関収納サイズを選択しましょう。

また、収納玄関は幅だけでなく高さも重要です。腰までの高さの収納の場合、上にお花や写真を飾ることが可能です。自分好みのオシャレな玄関を演出できることでしょう。

一方、トール型の玄関収納は腰の高さの収納より容量が大きいので、靴の量が多い方におすすめです。
収容量の目安として、幅80センチの腰型玄関は24足程度収まります。

また、同じく幅80センチのトール型の場合は48足程度収容可能でしょう。1人の持っている靴の量の平均は10足くらいですので、家族の人数に合わせた玄関収納のサイズを選ぶといいですね。

玄関の収納次第で、玄関のイメージが大きく変わります。家族もお客さんも行き来する玄関だからこそ、スッキリきれいな状態を保ちたいですよね。

注文住宅を建てる際は、玄関収納の位置とサイズをしっかり考慮に入れて、素敵な玄関を作ってください。注文住宅の玄関のことでご質問がありましたら、お気軽に株式会社seki.designまでお問い合わせください。

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第6回 「リネアタラーラ オーダーキッチン グランプリSHOW 2018 」最終選考に残りました!作品は【branch haus】教会をモチーフとしたインテリアと空間です。最終選考では15作品中6作品が入選となります。毎年、素晴らしい作品たちが入選してるのを見ているので、入選できればとても有難い話となります。今更何もできませんが。。。https://www.linea-talara.com/grand-prix-2018-passing#一級建築士事務所 #sekidesign #兵庫県 #神戸 #建築家 #建築家との家づくり #設計事務所 #デザイン住宅 #注文住宅 #ライフスタイル #新築 #モダンインテリア #house #design #architect #architecture #lifestyle #ordermadehouse #newbuild #moderninterior #japan #リネアタラーラ #リネアタラーラオーダーキッチングランプリSHOW 2018 #branchhaus #kitchenhouse